江西省住房和城鄉建設廳與江西省監察廳近日聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于建立健全房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售信息公示制度的通知》，要求全省各地建立商品房容積率和成本等信息公示制度。今年9月1日起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須公示商品住房成本。
    根據《通知》要求，9月1日起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應在商品房銷(xiāo)售場(chǎng)所醒目位置和當地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)網(wǎng)站上分別公示各項商品房開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售信息。其中包括，每平方米建筑面積商品住房平均成本，含土地使用權取得費用、前期工程費、房屋開(kāi)發(fā)費、管理費、財務(wù)費用、銷(xiāo)售費用、其他費用、稅費等；經(jīng)批準的項目規劃條件、項目規劃總平面圖，含用地面積、土地使用性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率及其布置、建筑間距、建筑層數、停車(chē)泊位及其布置、公共設施和市政基礎設施布點(diǎn)等。
    與此同時(shí)，《通知》要求各地加大對房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規行為的查處力度。對不按要求公示信息或公示不規范的，要責令限期改正；對拒不公示或公示的信息虛假的，由相關(guān)主管部門(mén)按照有關(guān)規定進(jìn)行處理，并可由建設、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)通過(guò)公布房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用記錄、定期公告、媒體曝光等形式向社會(huì )公開(kāi)。

    點(diǎn)評：要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對商品房建筑成本進(jìn)行公示，而且對拒不公示或公示的信息虛假的按規定進(jìn)行處理，是消費者期待已久的事情，其意義無(wú)須贅述。這里想提醒的是，前些年曾有些地方做過(guò)這種要求，結果卻由于種種因素不了了之；江西此次能否排除干擾堅持下來(lái)，將眾說(shuō)紛紜卻都說(shuō)不清楚的商品房建筑成本真相清晰地告訴公眾，進(jìn)而為房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展探出一條路子，人們將拭目以待。