剛剛從美國考察回來(lái)的SOHO中國主席潘石屹昨天恢復了其規律性的網(wǎng)聊。對于近期地王頻現，潘石屹再次語(yǔ)出驚人稱(chēng)，這些企業(yè)是“為了短期的利益，在制造泡沫�！�
    潘石屹表示，出現地王的主要原因是一些大型國有企業(yè)在目前的背景下，取得資金很容易，成本也很低。但突然轉入房地產(chǎn)行業(yè)的大型國有房地產(chǎn)企業(yè)要特別小心這一點(diǎn)，以免造成社會(huì )財富的巨大浪費。
    潘石屹將這一現象與最近發(fā)生的多起車(chē)禍釀成的悲劇進(jìn)行類(lèi)比稱(chēng)，“有相當一部分車(chē)禍是喝酒造成的。有人為了一時(shí)的高興，沒(méi)有為自己的健康和別人的生命著(zhù)想，市場(chǎng)也是同樣的道理�！薄坝行┢髽I(yè)為了短期的利益，在制造泡沫，從長(cháng)期來(lái)看泡沫一定會(huì )破的�！�

    點(diǎn)評：其實(shí)制造地王的不僅是國企，準確地說(shuō)應是資金充足的大型企業(yè)，特別是上市公司，拿地更狠。像王石的萬(wàn)科新增土地儲備348萬(wàn)平方米居全國之首。在某些地方如上海，中小房地產(chǎn)商競標拿地比大地產(chǎn)商更強烈。潘石屹把制造地王比作酒后駕車(chē)很精彩，說(shuō)泡沫長(cháng)期會(huì )破也很得到些掌聲，但對近期地產(chǎn)商拿地沖動(dòng)解讀沒(méi)說(shuō)到點(diǎn)上。實(shí)際上，地產(chǎn)回暖、地王頻現等很大程度上是對兩年來(lái)地產(chǎn)業(yè)低迷的補償，是長(cháng)期壓抑后的短期爆發(fā)。只要漲就是泡沫未免絕對，房?jì)r(jià)也好，地價(jià)也好總有不同的比較角度。潘大老板自己是圈子中人，屬于利益攸關(guān)方，有些話(huà)真真假假不可當真。