據媒體報道，國務(wù)院日前發(fā)布了一則《關(guān)于集約用地的通知》，針對開(kāi)發(fā)商首次明確規定了相對嚴格的“閑置”費用標準，并指出將會(huì )很快對“閑置”土地征收增值地價(jià)。對于土地閑置滿(mǎn)兩年的，將依法無(wú)償收回、堅決無(wú)償收回或者重新安排使用；對于土地閑置滿(mǎn)一年不滿(mǎn)兩年的，開(kāi)發(fā)商需按出讓或劃撥土地價(jià)款的20%交納土地閑置費；另外，國土資源部將對閑置土地征收增值地價(jià)。

    點(diǎn)評：近幾年，一方面“地王”接二連三地在一些城市出現，另一方面不少地方卻因開(kāi)發(fā)商大規模囤地而造成土地閑置，這一現象大可玩味。為什么土地能夠長(cháng)期閑置？說(shuō)到底是相對于升值預期來(lái)，閑置的成本實(shí)在不高。于是，土地資源閑置著(zhù)，樓市價(jià)格高企著(zhù)，盼房住又買(mǎi)不起的工薪族只好傻看著(zhù)。
    國務(wù)院發(fā)布關(guān)于集約用地的通知，首次明確對開(kāi)發(fā)商閑置土地的收費標準，而且標準“相對嚴格”，這一舉措十分必要。這是以經(jīng)濟手段遏制土地閑置現象，將削弱開(kāi)發(fā)商拿地的沖動(dòng)，同時(shí)促使開(kāi)發(fā)商加快建設進(jìn)度。人們更希望以此推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)步入健康發(fā)展軌道，還人們一個(gè)合理的房?jì)r(jià)。