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| 2010-01-21 作者:劉克梅 來(lái)源:證券時(shí)報 |
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1月19日多家媒體報道，國家統計局總經(jīng)濟師姚景源做客中國經(jīng)濟網(wǎng)說(shuō)，雖然房?jì)r(jià)的高漲帶來(lái)了社會(huì )對房地產(chǎn)泡沫的擔憂(yōu)，但汽車(chē)、房地產(chǎn)作為我國整個(gè)經(jīng)濟重要的支柱產(chǎn)業(yè)一點(diǎn)也不能動(dòng)搖。
依靠房地產(chǎn)、汽車(chē)，拉動(dòng)內需，提升經(jīng)濟復蘇能力，老百姓一點(diǎn)都不反對。姚景源總經(jīng)濟師的話(huà)，可以理解�？蛇@話(huà)還有一個(gè)前提，那就是“房?jì)r(jià)的高漲帶來(lái)了社會(huì )對房地產(chǎn)泡沫的擔憂(yōu)”，因此，筆者鄭重提醒，地產(chǎn)成為支柱產(chǎn)業(yè)可以，但不能偏離健康、理性、透明、公正的發(fā)展軌道。
換言之，房地產(chǎn)可以成為經(jīng)濟杠桿，“房地產(chǎn)上游可以拉動(dòng)鋼鐵、建材水泥，還可以一直拉動(dòng)到家用電器，家里新買(mǎi)一個(gè)房子，換一個(gè)電視，甚至紡織業(yè)也被它拉動(dòng)了，窗簾也要換新的�！钡@種杠桿應該是遵守市場(chǎng)規則、尊重經(jīng)濟規律、倡導公平公正的理性做法。一個(gè)地方的房地產(chǎn)市場(chǎng)如何，當地政府更要尊重市場(chǎng)需要、群眾消費的承受能力，以及本地區的經(jīng)濟發(fā)展水平，將房?jì)r(jià)定位在“居有定所”的政府責任上，堅持房地產(chǎn)行業(yè)應有的公益性和反哺性，讓群眾買(mǎi)得起房，借助廣大群眾的買(mǎi)房行為，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)循序漸進(jìn)，良性發(fā)展。
可現在的房地產(chǎn)市場(chǎng)卻呈現明顯的病態(tài)，房?jì)r(jià)過(guò)高，泡沫過(guò)多，地方政府已將房地產(chǎn)當做了GDP的魔術(shù)棒，淡化房地產(chǎn)的公益性，強化商業(yè)性和投機性，不惜抬高了房?jì)r(jià)，榨干了群眾的血汗錢(qián)，2009年北京和上海的樓價(jià)升幅已超過(guò)了60%，深圳更達90%，社科院的《經(jīng)濟藍皮書(shū)》指出，85%家庭無(wú)能力置業(yè)，購買(mǎi)力在被大大削弱。房地產(chǎn)成了政府支柱產(chǎn)業(yè)，卻違背了國家“增加居民收入、大力促進(jìn)社會(huì )消費”的既定方針。貧富差距更嚴峻，社會(huì )不公平現象更嚴重。更為重要的是，這種所謂的“支柱產(chǎn)業(yè)”是通過(guò)政策杠桿和不良炒作形成的，使GDP中的地產(chǎn)泡沫膨脹了很多，這是一種誤導，更違背了科學(xué)發(fā)展觀(guān)。這樣的支柱產(chǎn)業(yè)雖然是一種發(fā)展，卻讓公眾不高興。
還有“腐敗房地產(chǎn)”，伴隨著(zhù)房地產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展，一批貪官應聲落馬：福州市國土資源局原局長(cháng)王炳毅、北京市原副市長(cháng)劉志華、安徽省原副省長(cháng)何閩旭、天津市人民檢察院原檢察長(cháng)李寶金、郴州原市委書(shū)記李大倫、江蘇省蘇州市原副市長(cháng)姜人杰等，貪污受賄，都與房地產(chǎn)商關(guān)系密切。房地產(chǎn)領(lǐng)域已經(jīng)成腐敗大案多發(fā)的“重災區”。正是在這些高官的保護下，不良房地產(chǎn)才得以上馬，這種發(fā)展怎不令人憂(yōu)心忡忡呢？
群眾希望，各地政府都能像昆明那樣，對房地產(chǎn)背后的官商勾結進(jìn)行認真查處，對各種畸高的房?jì)r(jià)進(jìn)行理性回調，讓房地產(chǎn)發(fā)揮適當的、積極的市場(chǎng)調節功用，既滿(mǎn)足了群眾對房地產(chǎn)的需要，又拉動(dòng)了經(jīng)濟發(fā)展。 |
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