4月初，北京市提高了13個(gè)重點(diǎn)區域停車(chē)收費標準。沒(méi)過(guò)兩天，北京市交通委、環(huán)保局、公安局交通管理局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，宣布“工作日尾號限行”措施將再持續兩年。4月8日，新聞媒體透露，將在四個(gè)直轄市，推出住房保有方面的稅收。14日，國家出臺政策，對貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。
　　去年老百姓響應政府號召，在各種優(yōu)惠促銷(xiāo)措施的鼓舞下，掏出多年辛勤工作積攢的銀兩，買(mǎi)了車(chē)、購了房，為國家抗擊金融危機挑戰作出了自己應有的貢獻。然而一年之后，買(mǎi)來(lái)的車(chē)，并不能天天開(kāi)，每天承受著(zhù)易漲難跌的高油價(jià)不說(shuō)，如今去個(gè)繁華商圈或金融街、CBD辦點(diǎn)事，每小時(shí)10元的存車(chē)費比打車(chē)錢(qián)還多。政府為控制交通擁堵，采取各種限制措施，老百姓是支持的，零點(diǎn)公司公布的民意調查說(shuō)，超過(guò)八成受訪(fǎng)者贊同長(cháng)期限行。政策真的是好政策，但疏導交通的同時(shí)，也需要兼顧好買(mǎi)車(chē)人的利益。
　　不僅車(chē)主碰上了煩心的事，最近的房主也開(kāi)始嘀咕。房產(chǎn)低迷的時(shí)候，貸款利息給打了七折，有些房產(chǎn)交易的營(yíng)業(yè)稅也給減免了，明顯是希望百姓買(mǎi)房幫著(zhù)振興房地產(chǎn)市場(chǎng)。買(mǎi)房人的辛苦這一年大家都能看到，買(mǎi)房時(shí)求爺爺告奶奶，在地產(chǎn)商面前被迫簽下“不平等條約”，咬牙決定下半生按時(shí)上繳被地產(chǎn)商關(guān)聯(lián)的物業(yè)公司制定的高昂物業(yè)管理費，還順手上繳了住房維修基金、契稅、印花稅等費用，得到了70年不到的產(chǎn)權，或許可以喜滋滋地享受一下購房的喜悅了吧，住房保有環(huán)節的“住房稅”據說(shuō)就要出臺。希望，未來(lái)的“房產(chǎn)稅”真的是直指投機者和豪宅，真正能夠把大漲的房?jì)r(jià)打下來(lái)，而不是增加普通住房人的負擔。
　　大家都想住大點(diǎn)的房子，國家、城市、開(kāi)發(fā)商，都知道房地產(chǎn)興旺是件好事。房地產(chǎn)興旺了，國家的GDP自然就上去了，國家高興；土地賣(mài)多了，城市財政收入高了，城里機關(guān)有錢(qián)了可以辦很多事；房地產(chǎn)興旺了，開(kāi)發(fā)商雖然背著(zhù)罵名，但一方面給國家、百姓做了貢獻，另一方面，私下可以咧著(zhù)嘴數銀子，當然更高興；房子建多了，供應增加必然價(jià)格穩定，百姓可以改善住房條件，花點(diǎn)錢(qián)心里也樂(lè )意。但放著(zhù)這么個(gè)本該多贏(yíng)的產(chǎn)業(yè)，市場(chǎng)卻越來(lái)越亂。
　　國家為控制瘋狂上漲的房?jì)r(jià)，上調二套房貸款利率，出臺住房保有環(huán)節的稅收，打擊投機者和豪宅建設，群眾應該拍手稱(chēng)快，畢竟大家都希望房?jì)r(jià)理性回歸，讓真正想住房的人住上可心的房子。
　　做投資的，終究需要順應國家政策，眼下看，房子是絕對不能去炒了，和國家政策對著(zhù)干沒(méi)有好下場(chǎng)。但市場(chǎng)里的錢(qián)還在，銀根是松還是緊，仍需觀(guān)察，如果流動(dòng)性依舊，資金在逐利本能的驅使下，必然尋找新的出路�；蛟S，股票和大宗商品市場(chǎng)是下一個(gè)值得期待的投資場(chǎng)所。