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| 2010-08-12 作者:徐經(jīng)勝 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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據中新網(wǎng)報道，國家統計局8月10日發(fā)布的數據顯示，2010年7月份，中國70個(gè)大中城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.7%，漲幅比6月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.1%，比6月份降幅縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)。數據還顯示，7月份，新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲12.9%，漲幅比6月份縮小1.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。
為遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，4月中旬以來(lái)，國家接連重拳出手調控樓市，掀起新一輪樓市調控風(fēng)暴。新政出臺四個(gè)月，盡管不少城市住房成交量銳減，但多數地區的房?jì)r(jià)不但沒(méi)有下降，相反卻呈現快速上漲態(tài)勢。國家統計局發(fā)布的數據顯示，5月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲12.4%，環(huán)比上漲0.2%；6月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.4%；7月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲10.3%，漲幅比6月份縮小1.1個(gè)百分點(diǎn)。
從5、6、7三個(gè)月全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格漲幅情況看，房?jì)r(jià)沒(méi)有真正下降過(guò)，只不過(guò)是漲幅多了還是少了的問(wèn)題。盡管房?jì)r(jià)并沒(méi)有出現真正意義上的下降，但社會(huì )上卻充斥著(zhù)各種樓市調控已見(jiàn)成效并要求調整樓市政策的聲音。有輿論甚至認為，樓市調控新政很可能“誤傷”了經(jīng)濟。
讓人稍感欣慰的是，住房和城鄉建設部、銀監會(huì )日前公開(kāi)表示，堅持貫徹落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，樓市調控不松動(dòng)。有關(guān)部門(mén)的強硬表態(tài)，或多或少讓人看到了樓市繼續從嚴調控的希望。但從樓市調控的經(jīng)驗教訓看，強硬表態(tài)與實(shí)際執行是兩回事。到目前為止，在執行樓市調控新政上，還有不少地方在等待觀(guān)望，根本不出臺相關(guān)配套細則；有些地方甚至出臺的一些措施有抵制樓市調控新政之嫌。
樓市調控新政出臺已有四個(gè)月，在這段時(shí)間，老百姓只是看到了樓市成交量在下降，而房?jì)r(jià)不但沒(méi)有下降，相反卻在不斷上漲。這足以說(shuō)明，樓市調控新政還被很多有形、無(wú)形的力量緊緊地約束著(zhù)，樓市調控任務(wù)遠沒(méi)有完成。因此，有關(guān)部門(mén)應該明白：房?jì)r(jià)還在上漲，調控仍需努力。
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