房地產(chǎn)市場(chǎng)在沉重的喘息中似乎抓到了救生圈。政府救市潮在全國蔓延，已有18個(gè)城市相繼推出救市政策。(10月16日《南方日報》)

　　在此背景下，世茂集團董事局主席認為，包括房地產(chǎn)在內的多項刺激內需政策將會(huì )陸續出臺，“房地產(chǎn)春天將很快到來(lái)”。此時(shí)此刻，可以想象到房地產(chǎn)商們舒展眉頭的樣子。只是，如果他們的春天很快來(lái)到，那老百姓的冬天還遠么？
　　這樣的感慨不是沒(méi)有根據。在18城市出手救樓市新聞的背后，是浪潮洶涌的反對聲。在經(jīng)歷了一段時(shí)間樓市低迷房?jì)r(jià)下跌的心理安穩期后，面對政府救市、房?jì)r(jià)繼續上漲的可能，老百姓的焦慮可想而知。
　　在目前中國房產(chǎn)市場(chǎng)江湖格局中，很難把房地產(chǎn)的春天和老百姓的春天統一起來(lái)。在老百姓的思維里，房地產(chǎn)業(yè)在地方政府GDP中占有相當重要比重，而政府官員的住房問(wèn)題一般不存在，所以更多時(shí)候地方政府可能會(huì )和房地產(chǎn)商站在一條利益線(xiàn)上。
　　我想，出手救市的地方政府當然也該明白救市舉措所承受的道德風(fēng)險：中國房地產(chǎn)業(yè)在百姓心目中形象不佳�？墒聦�(shí)上，救市與否，政府決策是統籌宏觀(guān)全局的，房?jì)r(jià)高低并不見(jiàn)得是救市的最終目的。最通俗的例子來(lái)說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商倒掉，失業(yè)率也會(huì )上升，這對普通百姓也沒(méi)什么好處。那么，你能認為老百姓反對政府救市是因為他們只想著(zhù)自己不考慮全局，是不道德的老百姓嗎？
　　當然不能。別指望老百姓一個(gè)個(gè)都成為經(jīng)濟學(xué)家，能夠理清房地產(chǎn)在國家經(jīng)濟中牽一發(fā)而動(dòng)全身的利益格局。你去給老百姓講“房產(chǎn)業(yè)低迷會(huì )引起土地財政資金緊張，土地價(jià)格進(jìn)一步下跌，相關(guān)交易稅會(huì )進(jìn)一步減少”，沒(méi)多少人會(huì )在乎。在經(jīng)濟鏈條的相關(guān)性中，這些環(huán)節離老百姓的直接利益遠著(zhù)呢，他們只能用最切身的感受——房?jì)r(jià)高低來(lái)評價(jià)政府該不該出手救樓市。
　　我承認，老百姓的批評“重情感判斷而輕理性分析”。在如潮的反對聲中，老百姓只是希望將民生困境呈現給包括政府和房產(chǎn)商在內的更多人，在呈現的過(guò)程中得到宣泄和撫慰。
　　可是，我們更應該嚴肅地認識到，關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的PK，包括這次的救市PK，關(guān)乎它的討論牽扯到公平、正義、真相、均富等一系列現代社會(huì )無(wú)從回避的社會(huì )學(xué)、經(jīng)濟學(xué)關(guān)鍵詞。房地產(chǎn)的走勢與價(jià)格變動(dòng)，既與千家萬(wàn)戶(hù)切身相關(guān)，又附著(zhù)于中央政策、地方政府、開(kāi)發(fā)商、銀行的多層次多面向互動(dòng)，這是一道無(wú)法回避的社會(huì )難題。關(guān)于他們的PK，無(wú)論誰(shuí)輸誰(shuí)贏(yíng)都不是最好的結果，共贏(yíng)才是唯一的出路。明乎此，政府在攙扶房地產(chǎn)商的時(shí)候，千萬(wàn)也別忘了送一根拐杖給老百姓。