近日，有申購者反映，石家莊市今年推出的首批經(jīng)適房，上千套遭遇棄購。申購者指出，經(jīng)適房利潤超過(guò)國家規定的3%，導致定價(jià)超高。當地相關(guān)部門(mén)回應稱(chēng)，雖然開(kāi)發(fā)企業(yè)為其下屬企業(yè)，但該批經(jīng)適房定價(jià)合理，也沒(méi)有發(fā)現虛報現象，因此不可能降價(jià)。（8月3日《新京報》）

　　經(jīng)適房享受免費土地、減免稅費等政策，成本肯定大大低于商品房，如果價(jià)格與商品房差不多，那肯定是不合適。盡管石家莊房地產(chǎn)管理部門(mén)認為定價(jià)合理，想來(lái)沒(méi)人相信。
　　首先，正如石家莊一位申購者指出，被棄購經(jīng)適房利潤率為17.5%，而按照國家規定，經(jīng)適房利潤不得超過(guò)3%。其次，這些經(jīng)適房承建方是該市住房保障和房產(chǎn)管理局下屬企業(yè)。且不說(shuō)房管局旗下還辦房企是不是符合政企分開(kāi)的原則，但這種上陣父子兵式的經(jīng)適房建設模式會(huì )便宜了誰(shuí)？令人頓生疑惑。
　　近幾年來(lái)，經(jīng)適房棄購事件在國內時(shí)有上演，棄購原因當中，有嫌地段偏遠、公共設施太差的因素，也有價(jià)格和商品房相伯仲，難以吸引購房者的原因。而經(jīng)適房與商品房?jì)r(jià)格相當這一現象，更難令人接受。
　　經(jīng)濟學(xué)家茅于軾早就有遠見(jiàn)地指出，經(jīng)濟適用房擾亂商品房秩序，還給權力尋租提供了機會(huì )�，F在看來(lái)，這話(huà)實(shí)在有遠見(jiàn)。由于制度不透明以及監督機制缺陷，經(jīng)濟適用房早就淪為“唐僧肉”，只是表現形態(tài)不同罷了。
　　以前所表現出的形態(tài)是經(jīng)濟適用房正在成為權力尋租者的盛宴，比較有影響且有代表性的事件有武漢經(jīng)濟適用房“六連號”事件、鄭州經(jīng)濟適用房規劃用地違規建起別墅事件等等。
　　石家莊經(jīng)濟適用房棄購事件似乎表現出，還存在另一種分享經(jīng)濟適用房“唐僧肉”的形態(tài)，那就是經(jīng)適房開(kāi)發(fā)者和其管理者共同獲利行為。
　　如果大眾只能住偏遠而設施差的經(jīng)濟適用房，價(jià)格又總是高昂如商品房，那么，這樣的經(jīng)濟適用房不建也罷，還是讓位給茅于軾先生所建議的共用廁所的廉租房吧。