摘要：中石油花費逾20億元在北京團購商品房的事件繼續發(fā)酵。此前，中石油辯解說(shuō)這筆遠低于市場(chǎng)價(jià)的交易是替員工購買(mǎi)，沒(méi)動(dòng)用國家的錢(qián)。隨著(zhù)更多證據的公開(kāi)，所謂用團購來(lái)解決職工自住房的說(shuō)法實(shí)難成立，中石油在京曾經(jīng)有過(guò)多次團購住房行為。有媒體報道進(jìn)一步揭示，中石油絕非唯一的團購者，銀行、能源等財力雄厚的央企以及政府部門(mén)在房地產(chǎn)市場(chǎng)頻繁動(dòng)作，投機炒房相當明顯。

 　　中石油花費逾20億元在北京團購商品房的事件繼續發(fā)酵。此前，中石油辯解說(shuō)這筆遠低于市場(chǎng)價(jià)的交易是替員工購買(mǎi)，沒(méi)動(dòng)用國家的錢(qián)。隨著(zhù)更多證據的公開(kāi)，所謂用團購來(lái)解決職工自住房的說(shuō)法實(shí)難成立，中石油在京曾經(jīng)有過(guò)多次團購住房行為。有媒體報道進(jìn)一步揭示，中石油絕非唯一的團購者，銀行、能源等財力雄厚的央企以及政府部門(mén)在房地產(chǎn)市場(chǎng)頻繁動(dòng)作，投機炒房相當明顯。
　　中石油團購事件的“貢獻”之一就是使央企炒房團進(jìn)入公眾視線(xiàn)，并以較為詳細的內情勾勒出秘密運作的過(guò)程。那些財大氣粗的國企或掌握權力資源的部門(mén)，以一半甚至更低的定價(jià)從開(kāi)發(fā)商手中取得大批房源，然后根據機構內部等級加以分配。房產(chǎn)中介公司透露，這些團購房要么出租，要么按飆升的市價(jià)變現。央企團購低調而活躍，地產(chǎn)商樂(lè )觀(guān)其成，炒房團不再僅是溫州人的標簽。
　　相較于普通的投資客，央企炒房團的成員有著(zhù)強大的議價(jià)能力。它們有的掌握著(zhù)本就稀缺的自然資源，在行業(yè)中形成了穩定的超壟斷實(shí)力；有的則握有實(shí)權，對房地產(chǎn)業(yè)的政策和利益配置有著(zhù)不可替代的話(huà)語(yǔ)權。而像中石油這樣，以子公司參股地產(chǎn)業(yè)，從而結成緊密的利益格局也不鮮見(jiàn)。面對央企炒房團的需求，關(guān)鍵不是地產(chǎn)商能否接受，而是在多大程度上予以滿(mǎn)足的問(wèn)題。
　　中石油最新的團購案例出手豪闊，在京城中心地帶一舉收獲1480套住宅，央企炒房團的能量可見(jiàn)一斑。而這種低進(jìn)高出的行為最終體現在價(jià)格的剪刀差上，最直接的后果就是抬升房?jì)r(jià)。炒房的收益實(shí)在巨大，而這種代價(jià)全部轉嫁到民眾頭上。換言之，央企炒房團利用非一般的身份占據獲利的高地，不僅排擠其他購房者，更將這種盈利的邏輯強加給消費者和納稅人。
　　這是非常不公平的。包括其他強勢部門(mén)在內的央企炒房團之所以能得手，根本在于公眾賦予它們的資源和權力集合；然而，這些部門(mén)卻反過(guò)來(lái)利用這種優(yōu)勢地位謀取部門(mén)和個(gè)人私利，民眾被迫卷入高房?jì)r(jià)的浪潮中，在被逼無(wú)奈之下為其埋單。低買(mǎi)高賣(mài)不僅是價(jià)格的變動(dòng)，也意味著(zhù)公義的流失。有些人在摘取差價(jià)的果實(shí)，有些人則被壓榨和剝奪。少數人的狂歡建立在多數人的痛苦之上。
　　炒房團令部分央企和政府部門(mén)的社會(huì )責任變得模糊和黯淡。盡管利益受損的那些人只能被動(dòng)承接高房?jì)r(jià)，他們沒(méi)有話(huà)語(yǔ)權，沒(méi)有影響力，成為沉默的大多數，但這并不意味著(zhù)輕視他們就可以無(wú)視他們的利益。某些權勢部門(mén)、房地產(chǎn)商、財團及其內部中高層借炒房集結在一起，可以一直撈過(guò)界或踩踏底線(xiàn)嗎？輕賤公共責任，看不見(jiàn)的損失已經(jīng)給看得見(jiàn)的收益標出警示。
　　買(mǎi)房供樓對民眾的壓迫感已無(wú)需形容，它深刻地影響著(zhù)公眾對生活的感受。房子越來(lái)越嚴重地擠壓民眾的幸福感。境況如斯，人們有權要求一個(gè)健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)，同樣有權要求央企等由納稅人培植的部門(mén)企業(yè)安守本分，恪盡職守，少做或不做傷害納稅人感情的事情。央企炒房團制造樓市泡沫，成為樓市中重要的投機力量。若以民意民生為重，對其不該失去管束的意愿和辦法。正如商務(wù)部有關(guān)專(zhuān)家所說(shuō)，在寬松的貨幣政策和政府4萬(wàn)億投資的背景下，央企在拿到資金后，一方面集中投向土地市場(chǎng)，一方面又低價(jià)團購攪亂市場(chǎng)，有關(guān)部門(mén)應當盡快給出一個(gè)意見(jiàn)。