一個(gè)售樓小姐一年能賣(mài)多少房子？賺多少錢(qián)？最新的成交紀錄是13億元，按業(yè)界慣例大約能提成200萬(wàn)元。這只是海南雅居樂(lè )?清水灣一位售樓小姐2009年的銷(xiāo)售成績(jì)，這一“天文數字”吸引了無(wú)數同行和外行的眼球�！霸趶V州市場(chǎng)，售樓小姐一年賣(mài)一個(gè)億都罕見(jiàn)呀，13億元簡(jiǎn)直不可思議！”從事房地產(chǎn)業(yè)達12年的廣州地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家鄧浩志對《每日經(jīng)濟新聞》如此感嘆。（2月9日《每日經(jīng)濟新聞》）

　　售樓小姐賣(mài)樓賣(mài)成百萬(wàn)富翁，而且不在少數。這樣的創(chuàng )富神話(huà)顛覆了常態(tài)的職場(chǎng)規則，難怪待在寫(xiě)字樓里的白領(lǐng)們，有“不如轉行去售樓”之嘆。但是常識擺在那，并不是任何地方的售樓小姐都能復制這樣的創(chuàng )富故事。只能說(shuō)，這是特定環(huán)境下的不正常狀況。具體到海南，就是樓市泡沫暄騰下的財富畸形積累，暴富的售樓小姐也就成為海南樓市 “大躍進(jìn)”的標本符號。當然，這位“最牛售樓小姐”并沒(méi)有什么錯。
　　海南樓市突然火起來(lái)，不是這個(gè)海島省份經(jīng)濟發(fā)展的必然，而是源于國際旅游島的一個(gè)政策概念。這個(gè)概念到目前為止還只是紙上談兵和未來(lái)愿景，可是各路資本應聲而起跟風(fēng)而上，卻值得大為省思。
　　回首海南省的經(jīng)濟發(fā)展軌跡，能讓人留下深刻印象的，不過(guò)是1992-1993年度的樓市泡沫和隨后多年無(wú)法消化的爛尾樓。撫今追昔，海南樓市的再一次井噴，給人的不是欣喜而應該是隱憂(yōu)。一方面，國內熱錢(qián)因為一個(gè)文本上的政策概念就狂奔海南，不僅是典型的投機心理在作怪，而且是對海南市場(chǎng)軟硬環(huán)境的輕視，將之視作了投機的天堂；另一方面，從海南樓市狂漲、賓館房?jì)r(jià)飆升以及炒作三亞博彩酒店的信息看，似乎背后有權力運作的影子。直至目前為止，海南省多位國土、住建等部門(mén)官員一致認為，海南房?jì)r(jià)不高，只是之前價(jià)值一直被低估，目前的價(jià)位由市場(chǎng)自身決定，十分合理。
　　在中央要調控樓市的大背景下，海南樓市的逆勢而為真的合理、正常嗎？像廣州這樣的一線(xiàn)城市，房?jì)r(jià)在全國名列前茅，售樓小姐一年賣(mài)房能賣(mài)上一億的都罕見(jiàn)，更何況2009年海南全省GDP不過(guò)1646.6億元，其經(jīng)濟規模不過(guò)東部地區一個(gè)中等地級市的水平，而一個(gè)售樓小姐的售房業(yè)績(jì)竟然是廣州的13倍，雖然只是個(gè)案，但是能說(shuō)海南的樓市不虛熱嗎？1990年代的海南樓市泡沫，還有國家政策的托底和金融機構被迫的呆賬平盤(pán)，而今，完全市場(chǎng)意義上的商品房炒作，泡沫爆裂后的資本縮水，則不僅是投機者的血本無(wú)歸，恐怕還有海南市場(chǎng)的滿(mǎn)目瘡痍。
　　美國和日本的教訓說(shuō)明，即使是成熟和發(fā)達的市場(chǎng)經(jīng)濟體，也難以承受樓市泡沫的侵襲�，F在，售樓小姐的創(chuàng )富神話(huà)，不過(guò)是樓市泡沫幻境下制造的肥皂劇傳奇。在我看來(lái)，一個(gè)售樓小姐的創(chuàng )富喜劇，隱喻著(zhù)整個(gè)樓市的悲劇。