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| 2010-04-28 作者:郭之純 來(lái)源:新快報 |
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針對不斷發(fā)生的經(jīng)適房亂象，住建部近日發(fā)出《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），對以虛假資料騙購或違規出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟適用住房的行為之處置，作出了一些具體的規定。
縱觀(guān)這份規定全文，應該說(shuō)有一些值得稱(chēng)許的亮點(diǎn)。譬如《通知》中規定，已購經(jīng)適房家庭如有與其申報收入明顯不符的高消費行為時(shí)，應當主動(dòng)向住房保障部門(mén)作出說(shuō)明；若再購其他住房，必須辦理退出手續或補交相關(guān)價(jià)款。但再細想，卻發(fā)現該《通知》也有著(zhù)一個(gè)比較明顯同時(shí)也相當大的缺陷，即對相關(guān)管理部門(mén)人員的違規行為處理，措施不夠細致，力度也較小。
該《通知》共有五大項十九條，約束“購房人”的就有五條，但就約束相關(guān)部門(mén)人員方面，只在第十七條羅列了這么一句：“國家機關(guān)工作人員在經(jīng)濟適用住房建設、管理過(guò)程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理�！�
這句話(huà)措辭很?chē)绤�，但其空泛也是顯而易見(jiàn)的，屬于“正確的廢話(huà)”之類(lèi)。是啊，哪個(gè)國家機關(guān)的工作人員“濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊”，不都得“依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理”嗎？這句話(huà)，說(shuō)了等于沒(méi)說(shuō)。
我之所以這樣講，不是故意挑剔，而是鑒于經(jīng)適房的亂象之形成，相關(guān)管理部門(mén)人員的失職或故意失職，實(shí)是最為主要的原因。比如騙購問(wèn)題，按常理忖度肯定多數都會(huì )有“內部人”幫忙。就此，武漢“六連號”等奇聞便為明證。試想，如果所有的管理者都鐵面無(wú)私，一切都嚴格按照程序，騙購者的假材料估計很難過(guò)關(guān)；即便有的可能僥幸過(guò)關(guān)，但如果人們對管理者充滿(mǎn)信心的話(huà)，可能也會(huì )有舉報者將其捅出來(lái)。
經(jīng)適房亂象，除了存在于對購房者的資格審查方面之外，還有很多。譬如幾年前曾有報道，全國最大的經(jīng)適房項目北京回龍觀(guān)文化住宅區，有的經(jīng)適房面積達230平方米。當今國情之下，如此面積的經(jīng)適房，顯然不僅是個(gè)笑話(huà)，甚至可稱(chēng)是個(gè)圈套或陰謀——這大概是專(zhuān)門(mén)給那些不符合條件的人準備的吧。
完全有理由說(shuō)，如果沒(méi)有“內部人”作弊，經(jīng)適房就不會(huì )出現那么多令人匪夷所思的混亂現象。所以，就真正終結此領(lǐng)域的當前亂象而言，將大棒過(guò)多對準購房者，似乎有些本末倒置了。
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