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| 2010-06-24 作者：謝宏章 來(lái)源:中國證券報 |
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美國聯(lián)邦住房金融局已經(jīng)發(fā)表聲明，要求房利美和房地美兩家公司從紐約證交所退市。退市的原因是因為“兩房”股價(jià)長(cháng)期達不到紐約證交所對上市公司股價(jià)的最低要求。
紐約證交所規定，如果一家上市公司的收市價(jià)連續30個(gè)交易日低于1美元，并且半年后還沒(méi)有改善，紐約證交所將要求其摘牌。而房利美和房地美在過(guò)去兩年多時(shí)間里，大部分交易日價(jià)格都在1美元以下。
“兩房”退市，無(wú)疑是近期資本市場(chǎng)的爆炸性新聞。消息一經(jīng)發(fā)布，立即引起了美國乃至全球資本市場(chǎng)一次級別不低的“地震”，同時(shí)也對“兩房”股價(jià)帶來(lái)了巨大沖擊。消息發(fā)布當天，“兩房”股價(jià)均大幅下挫，單日急跌近四成。其中，房利美最終收于0.56美元，房地美收于0.75美元。
“兩房”是由美國聯(lián)邦住房金融局監管的兩大抵押貸款巨頭�！皟煞俊蓖耸�，除了給“兩房”投資者上了一堂現實(shí)、生動(dòng)的風(fēng)險警示課外，也給全球投資者敲響了警鐘。與此同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)只漲不跌的神話(huà)也不攻自破。近年來(lái)，隨著(zhù)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續升溫以及相關(guān)品種市場(chǎng)價(jià)格的快速上漲，一些投資者錯誤地認為，投資房地產(chǎn)永遠是只漲不跌、只盈不虧的買(mǎi)賣(mài)。房地產(chǎn)價(jià)格“沒(méi)有最高，只有更高”的預期在一些投資者的心目中根深蒂固，房地產(chǎn)市場(chǎng)因此成了一些投資者“無(wú)風(fēng)險收益”的代名詞，有人甚至不顧自身能力，不惜高利借貸，盲目投資房產(chǎn)。殊不知，任何一種投資，都是機遇和風(fēng)險并存，世上既沒(méi)有“只有風(fēng)險沒(méi)有機會(huì )”的品種，也不存在“只有機會(huì )沒(méi)有風(fēng)險”的投資。
“兩房”退市后，一些重倉甚至滿(mǎn)倉持有“兩房”股票的投資者將損失慘重。對于“兩房”優(yōu)先股股東來(lái)說(shuō)，“兩房”退市后或許會(huì )有些追索權，但對于占絕對多數的“兩房”普通股股東而言，則意味著(zhù)血本無(wú)歸。投資者或許還記得，3年前即2007年9月，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)瘋狂時(shí)，“兩房”股價(jià)急速上漲。其中，房利美的股價(jià)沖到了每股99美元的歷史峰頂，房地美也創(chuàng )下了每股48美元的紀錄。但時(shí)隔3年，“兩房”股票從一個(gè)極端走向另一個(gè)極端，縮水高達99%。
對股市投資者來(lái)說(shuō)，“兩房”退市留給人們的思考還是那句老話(huà)——不要把雞蛋放在同一個(gè)籃子里。有投資者可能會(huì )說(shuō)，退市后“兩房”仍保持美國證交會(huì )的注冊，“兩房”股票也還可以在場(chǎng)外市場(chǎng)繼續交易。然而，場(chǎng)外市場(chǎng)畢竟不同于場(chǎng)內，流動(dòng)性明顯不如退市前，且基本都是“高報價(jià)、低成交”，這對于持有“兩房”股票特別是滿(mǎn)倉持有的投資者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一次沉重打擊。但假如投資者在平時(shí)操作中，較好地做到了倉位控制和品種搭配，不把雞蛋放在同一個(gè)籃子里，并嚴格按照計劃和定律操作，即便“兩房”股票分文不值，也不至于帶來(lái)毀滅性的打擊。從這個(gè)意義上說(shuō)，“兩房”退市留給了廣大投資者一大寶貴“財富”。
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