股市是經(jīng)濟的晴雨表。房?jì)r(jià)調控的效果如何，在股市上也是最先得到反映。本周股市大盤(pán)，正在逐步擺脫地產(chǎn)股的繼續下跌的影響，而走出區域和個(gè)股行情。鋼鐵、基建、水泥、路橋、建材等上市公司由于年報等多重利好的刺激，表現良好。稀土永磁、智能電網(wǎng)、電子信息、網(wǎng)絡(luò )游戲、三網(wǎng)融合、物聯(lián)網(wǎng)和醫療醫藥各領(lǐng)風(fēng)騷。大盤(pán)基本企穩。
　　從今年開(kāi)盤(pán)的3289點(diǎn)，到本周的2421點(diǎn)，大盤(pán)告訴市場(chǎng)，對房地產(chǎn)的調控導致的對中國經(jīng)濟的負面影響正在得到市場(chǎng)的消化，大盤(pán)基本擺脫對地產(chǎn)股的依賴(lài)，正在走出應有的獨立行情。
　　中國股市上有123家房地產(chǎn)上市公司和借殼、控股等涉房地產(chǎn)公司，今年年初，大盤(pán)在3289點(diǎn)時(shí)，這些地產(chǎn)類(lèi)上市公司的市值占總市值的17%，而現在，地產(chǎn)股經(jīng)過(guò)幾輪大跌，其市值只占總市值的13%�？紤]到地產(chǎn)行業(yè)對GDP貢獻只有10%，所以，地產(chǎn)股還有泡沫，還沒(méi)有見(jiàn)底，地產(chǎn)股占股市總市值也應該是10%左右，才較為合理。
　　但是，從趨勢上看，大盤(pán)的許多板塊和行業(yè)已經(jīng)不理睬地產(chǎn)股的下跌，正在挖掘增值潛力，拓展價(jià)值空間，只有銀行股是個(gè)例外。初步表明，本輪房?jì)r(jià)調控，正在朝著(zhù)良性方向發(fā)展。
　　在全球，沒(méi)有哪個(gè)經(jīng)濟體的經(jīng)濟被一個(gè)產(chǎn)業(yè)綁架，而且還是被一個(gè)沒(méi)有什么成長(cháng)性和科技含量的產(chǎn)業(yè)綁架。中國經(jīng)濟這幾年深受其害，擺脫對房地產(chǎn)業(yè)的依賴(lài)，是本輪調控的目的之一。中央政府的經(jīng)濟發(fā)展方向其實(shí)非常明確，調結構和擴內需是總體原則，在2009年制定的十大產(chǎn)業(yè)振興規劃中，只有鋼鐵、汽車(chē)、船舶、石化、紡織、輕工、有色金屬、裝備制造、電子信息和物流業(yè)，沒(méi)有房地產(chǎn)行業(yè)。
　　在2010年7月，工信部起草的“支持行業(yè)兼并重組”政策已上報國務(wù)院，將主要從金融、財稅、資源配給三方面支持大型企業(yè)進(jìn)行兼并重組。所涵蓋的行業(yè)除了去年調整和振興規劃涉及的汽車(chē)、鋼鐵、紡織、裝備制造、造船、電子信息、石化、輕工、有色金屬九大產(chǎn)業(yè)外，新增了建材產(chǎn)業(yè)。也沒(méi)有房地產(chǎn)行業(yè)。
　　所以，中國未來(lái)的房地產(chǎn)業(yè)，會(huì )逐步發(fā)展到以民生保障為主體的住宅建筑產(chǎn)業(yè)，現在很多明智的房地產(chǎn)上市公司也在調整結構，并轉向商業(yè)地產(chǎn)和社會(huì )保障住宅的開(kāi)發(fā)建設。房地產(chǎn)業(yè)的自身調整，使整個(gè)大盤(pán)地產(chǎn)股發(fā)生分化，世茂股份等在二三線(xiàn)城市商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域開(kāi)疆拓土的公司受到市場(chǎng)的追捧，而有些死守一二線(xiàn)城市住宅項目的公司因業(yè)績(jì)預期受到影響，還在進(jìn)一步下跌。
　　從宏觀(guān)經(jīng)濟數據上顯示，6月份好壞參半，但是，有一個(gè)重要數據出現大幅下跌，值得引起重視。那就是，社會(huì )用電量從6月份開(kāi)始出現拐點(diǎn)，從連續5個(gè)月的百分之在二十幾的增長(cháng)滑落，盡管主要表現在重工業(yè)，與房地產(chǎn)業(yè)下滑無(wú)關(guān)，但是，也應該充分引起關(guān)注。
　　目前，宏觀(guān)經(jīng)濟中發(fā)生的問(wèn)題，是調結構擴內需引起的正�，F象，不是什么兩難。嚴格的說(shuō)，2010年中國的貨幣政策從來(lái)沒(méi)有緊縮過(guò)。從信貸規�？�，名義信貸規模雖然還在可控范圍之內，但如果把準貸款計算在內，實(shí)際信貸規模已經(jīng)遠遠超過(guò)了計劃數。年初制定的2010年的新增信貸投放目標為7.5萬(wàn)億。今年上半年人民幣貸款增量達到4.58萬(wàn)億元。但是改頭換面的新增“準貸款”，如銀信合作理財產(chǎn)品、融資性金融租賃產(chǎn)品、企業(yè)債、城建債等大行其道，其規�？赡芤呀�(jīng)超過(guò)了銀行貸款額的50%。
　　從貨幣供應量來(lái)看，年初制定的廣義貨幣M2全年的目標為17%，而實(shí)際執行情況是，1月25.98%，2月25.52%，一季度22.50%，4月21.48%，5月21%。 5月底，中國的廣義貨幣余額達到66.34萬(wàn)億元，超過(guò)美國，但我們的GDP卻只有美國的1/3不到。這雖然與中國的金融市場(chǎng)不發(fā)達貨幣流通速度相對較慢有關(guān)， 但貨幣的超量供應也已經(jīng)是個(gè)不爭的事實(shí)。
　　因為新增貸款和貨幣超量的供應，才有了這兩個(gè)月來(lái)房地產(chǎn)商死扛房?jì)r(jià)的現象發(fā)生，才有了“蒜你狠”、“辣死你”、“逗你玩”和房租上漲的現象，為擴內需制造了極大的障礙。所以，中國經(jīng)濟面對的不是繼續刺激，而是充分調整的問(wèn)題。只有經(jīng)過(guò)充分調整的結構，才能擴大內需，拉動(dòng)經(jīng)濟，解決更多就業(yè)。