7月份，36個(gè)城市房?jì)r(jià)環(huán)比上漲1.61%。為此，國家發(fā)改委提醒：從7月份的房?jì)r(jià)變化看，一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)量跌價(jià)滯。但近期部分二三線(xiàn)城市新建商品房?jì)r(jià)有所上漲，部分城市漲幅較大，“各地應繼續做好穩定房?jì)r(jià)工作�！保ā稉P子晚報》8月18日）

　　4月中旬，新國十條強悍出擊，被稱(chēng)為史上最嚴厲的樓市新政。然而，人們完全輕看了圍繞樓市調控博弈的激烈程度。一些地方政府消極對待中央樓市調控政策，公開(kāi)聲言本城市不屬“部分城市房?jì)r(jià)上漲過(guò)快”之列；開(kāi)發(fā)商憑借積累的雄厚資金，死扛高房?jì)r(jià)而不動(dòng)，造成市場(chǎng)交易量下降的假象；一些專(zhuān)家及其開(kāi)發(fā)商代言人不斷放出樓市調控走不遠，過(guò)不了滿(mǎn)月，走不到百日的言論，動(dòng)搖樓市調控政策和決心，擾亂百姓市場(chǎng)預期，以達到長(cháng)期維護其特殊利益的目的。新國十條出臺后，在輿論上已經(jīng)幾次波動(dòng)和反復，造成包括資本市場(chǎng)在內屢次出現起伏。這種狀況已經(jīng)在嚴重干擾樓市調控進(jìn)程，削弱樓市調控效果。
　　而從種種跡象判斷，對本輪調控抱有走回頭思想的人士應該打消幻想，順應調控大方向，使調控政策盡快落地產(chǎn)生效果。
　　跡象之一，中房協(xié)“上書(shū)門(mén)”事件（中房協(xié)建議暫緩出臺新的緊縮性房地產(chǎn)調控政策）遭到社會(huì )各界、百姓的強烈反對，說(shuō)明樓市調控背后的強大民意基礎。
　　跡象之二，這兩天地產(chǎn)大鱷任志強勸開(kāi)發(fā)商“從了吧”的消息見(jiàn)諸各路媒體網(wǎng)絡(luò )，“政府有時(shí)候希望做事，你就得配合。你干嗎非得讓政府把‘核武器’都用出來(lái)？”任志強上周在博鰲房地產(chǎn)論壇上向臺下數百開(kāi)發(fā)商發(fā)出呼吁：“我都‘從了’，你們也‘從了’吧�！弊鳛橐幌驅�樓市政策把握準確的專(zhuān)家級開(kāi)發(fā)商的任志強不到萬(wàn)不得已是不會(huì )服軟的。任志強服軟，反證中央樓市調控決心之大。
　　跡象之三，最近中央一系列動(dòng)作表明，樓市調控沒(méi)有絲毫松懈和動(dòng)搖的征兆。日前，國務(wù)院副總理李克強在北京考察廉租房建設項目時(shí)重申嚴格樓市調控，稱(chēng)要積極貫徹國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的一系列政策措施，堅決抑制投機炒作等不合理需求。國土部、住建部、銀監會(huì )等部門(mén)正在有條不紊地加大打擊囤地的力度。17日，有消息說(shuō)，北京正擬出臺“商品房預售資金管理辦法”，未來(lái)北京開(kāi)發(fā)商預售資金直接存入銀行監管賬戶(hù)。這意味著(zhù)開(kāi)發(fā)商可能被迫降價(jià)銷(xiāo)售回籠資金。