此輪調控進(jìn)行到第四個(gè)月，樓市膠著(zhù)依然。房?jì)r(jià)高位盤(pán)整，各方爭論不止，權威部門(mén)的數據也互相打架，連調控是否見(jiàn)效、空置率這樣基本的問(wèn)題，都沒(méi)有一個(gè)清晰的面目。

　　可否讓我們把眼光放到樓市之外？這些年講了很多如何抑制投資性需求的問(wèn)題，但看現在，確實(shí)有很多資金找不到投資的機會(huì )。稍有調控松動(dòng)的蛛絲馬跡，這些錢(qián)就立刻進(jìn)入樓市。
    濟學(xué)家樊綱指出，錢(qián)是會(huì )像水一樣到處流，既會(huì )流向產(chǎn)品，導致通貨膨脹，也會(huì )流向資產(chǎn)，導致資產(chǎn)泡沫。這么多錢(qián)從哪里來(lái)？去年貨幣供應增長(cháng)28%，今年還將增長(cháng)17%-18%。這么多年，貨幣增長(cháng)速度長(cháng)期遠遠高于GDP增長(cháng)速度，國家放出來(lái)的錢(qián)太多了。
　　儲蓄率也很高。特別是企業(yè)儲蓄、未分配利潤，去年危機的時(shí)候企業(yè)利潤還增長(cháng)18%，今年增幅會(huì )更高，他們也在尋找投資渠道。
　　房?jì)r(jià)更多是一種貨幣現象，僅靠強硬地打壓價(jià)格很難解決根本問(wèn)題。把這么多的貨幣分流出樓市，才是根本解決之道。這需要國家提供更多投資通道，比如放開(kāi)壟斷行業(yè)，比如允許資本流向海外。這已遠遠超出樓市的范疇。
　　還有消除地方政府的土地財政動(dòng)力問(wèn)題，關(guān)涉財稅體制改革，絕非打擊囤地及國土資源部一家能解決；保障房供應，亦存在財富的轉移支付的制度改革，向富人多收錢(qián)，多抽稅，補貼窮人，雖然是一些地產(chǎn)商的心愿，但現有制度上并未形成轉移，向富人賣(mài)樓多收的錢(qián)，并沒(méi)有補貼給窮人，保障房資金依然捉襟見(jiàn)肘。
　　近期關(guān)于工資增長(cháng)的討論也很熱烈，人們寄望，如果工資增長(cháng)能趕上房?jì)r(jià)和貨幣的增幅，或許可以消解樓市的一部分問(wèn)題。就像中原地產(chǎn)主席施永青說(shuō)的，分配不公是中國現時(shí)面臨的最大挑戰。
　　因此，要讓民眾的錢(qián)有來(lái)處，又有歸處，兼顧效率與公平，這遠比討論房?jì)r(jià)漲跌有意義得多。