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| 2010-08-30 作者:尹中立 來(lái)源:21世紀經(jīng)濟報道 |
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7月份的CPI超過(guò)了3%至3.3%，其中，2.2%來(lái)自于翹尾因素，而只有1.1%來(lái)自新的漲價(jià)因素，其中又以食品漲價(jià)幅度為最大，達到了6.8%，食品價(jià)格上漲的貢獻超過(guò)75%。
天氣因素及國際糧食價(jià)格的上漲只是農產(chǎn)品價(jià)格上漲的導火索，更深層次的原因是房地產(chǎn)價(jià)格的上漲。房?jì)r(jià)推動(dòng)型的通貨膨脹應該屬于“成本推動(dòng)型的通貨膨脹”的一種。
房?jì)r(jià)上漲首先傳導到工資上。住房消費是當前勞動(dòng)力成本的重要組成部分，房?jì)r(jià)上漲當然會(huì )導致工資上漲，這是最近幾年工資價(jià)格不斷上漲的重要原因之一。只是不同階層、不同經(jīng)濟主體由于房?jì)r(jià)上漲而導致的漲工資的方式有所不同。對于公務(wù)員來(lái)說(shuō)，房?jì)r(jià)上漲了住房補貼隨之增加，有些特殊的公務(wù)員享受廉價(jià)的“經(jīng)濟適用住房”是變相的漲工資；醫生、教師等群體也同樣屬于高房?jì)r(jià)的受害者，但由于他們自己職業(yè)的優(yōu)勢逐步將自己的負擔轉嫁給社會(huì )其他弱勢群體，通過(guò)收“紅包”和各種費用的方式給自己漲“工資”；企業(yè)主在維護社會(huì )穩定的壓力下被動(dòng)給工人漲工資。
2005年以來(lái)，普通工人的工資上漲確實(shí)是事實(shí)，平均工資上漲應該有1倍以上，城鎮居民的工資也通過(guò)調工資的方式逐年上漲，其間的漲幅與普通農民工的工資上漲幅度差不多。需要說(shuō)明的是，自1995年至2005年中國的工資（尤其是普通工人的工資）基本上沒(méi)有上漲，與期間房?jì)r(jià)沒(méi)有出現上漲高度一致�？梢�(jiàn)，工資與房?jì)r(jià)呈現高度正相關(guān)關(guān)系。
在工資上漲的帶動(dòng)下，農產(chǎn)品漲價(jià)應該是水到渠成的，因為工人工資的增加就意味著(zhù)務(wù)農的機會(huì )成本的增加。農業(yè)勞動(dòng)力的成本增加當然會(huì )刺激農產(chǎn)品價(jià)格的上漲。
房?jì)r(jià)上漲只是糧食價(jià)格上漲的重要因素之一，并不是唯一的決定因素。需要注意的是，住房?jì)r(jià)格上漲與勞動(dòng)力的“劉易斯拐點(diǎn)”正好疊加在一起，容易引起勞動(dòng)力工資的快速上漲。
將國內的價(jià)格變動(dòng)情況結合國際市場(chǎng)來(lái)分析則更有意義。在全球遭遇金融危機的背景下，歐美國家在未來(lái)數年出現通貨緊縮應該是大概率事件，國際市場(chǎng)大宗商品價(jià)格出現熊市應該是預料之中的事情，這對國內的價(jià)格上漲會(huì )起到一定的抑制作用。從2010年5月份以來(lái)的工業(yè)品出廠(chǎng)價(jià)格PPI的走勢看，已經(jīng)將這一趨勢展示出來(lái)，與CPI逐漸上行的趨勢不同的是，PPI逐月下滑。假如中國的物價(jià)在工資成本的推動(dòng)下最終出現大幅度上升，則可能會(huì )使人民幣升值的趨勢逆轉，導致資產(chǎn)價(jià)格泡沫破滅。
從長(cháng)期趨勢看，住房?jì)r(jià)格上漲還會(huì )導致人口出生率的大幅度下降，使勞動(dòng)力供給減少，從而使人口出現老齡化。截至2010年，歐盟的平均老齡人口比例（65歲以上老人占總人口的比例）已經(jīng)達到了16.7%，日本的人口結構在1990年就開(kāi)始出現拐點(diǎn)，進(jìn)入快速老齡化階段。最重要的原因就是工業(yè)化和城市化導致少兒撫養成本大幅度提高，使人們不愿意撫養孩子，社會(huì )出現“少子化”趨勢。中國的人口結構變化與政府有意識地控制人口增長(cháng)有關(guān)，但隨著(zhù)房?jì)r(jià)的快速上漲，城市及農村居民開(kāi)始出現“少子化”傾向。這是高房?jì)r(jià)對社會(huì )發(fā)展的重大沖擊。
從房?jì)r(jià)與收入之比看，如果房?jì)r(jià)維持不降，未來(lái)一段時(shí)間工資上漲幅度將驚人（至少超過(guò)1倍），即使在非中心城市也是如此。除非政府大規模地普及廉價(jià)的保障性住房，否則房?jì)r(jià)推動(dòng)型通貨膨脹將持續很長(cháng)時(shí)間。
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