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| 全球酒店業(yè)并購額將再創(chuàng )新高 |
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| 2007-08-21 記者:李佳鵬 實(shí)習生:紀成成 商艷青 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
近日，仲量聯(lián)行酒店集團發(fā)布預測說(shuō)，今年全球酒店業(yè)購并交易額將達1100億美元，較2006年的歷史記錄725億美元增長(cháng)52%。
集團全球首席執行官賀德銘介紹說(shuō)，截至6月份全球酒店交易額已經(jīng)超出預測達到了560億美元，其中美國的酒店交易活動(dòng)尤其活躍。他認為，這很大程度上是因為房地產(chǎn)投資基金不斷私有化，而私募股權基金除了購入不動(dòng)產(chǎn)，也開(kāi)始收購酒店管理權和品牌權。例如，最近黑石集團收購希爾頓酒店集團的交易就是如此。
據預測，亞太區酒店業(yè)并購額有望升至約90億美元，其中今年上半年由仲量聯(lián)行酒店集團促成的全日空13家酒店組合交易的價(jià)值就高達23.6億美元。2006年該地區酒店業(yè)并購額創(chuàng )出了59億美元的歷史記錄。
同時(shí)，仲量聯(lián)行酒店集團出版的最新一期《酒店投資傾向調查》顯示，投資者對于酒店業(yè)的興趣在全球范圍內持續高漲。全球市場(chǎng)內買(mǎi)方數量接近賣(mài)方的4倍，三大主要區域的酒店市場(chǎng)形勢均為賣(mài)方主導，價(jià)格預期走高。調查結果還表明，23.4%的接受調查者開(kāi)始考慮建造新酒店。
賀德銘認為，全球經(jīng)濟的繁榮帶來(lái)了商務(wù)和休閑旅游的增長(cháng)，加上資本充裕和市場(chǎng)供應的制約，酒店業(yè)投資前景看好。 |
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