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| 美國樓市疲軟 建筑商爭奪市場(chǎng)份額甩賣(mài)成風(fēng) |
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| 2007-10-16 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報華盛頓電
美國《華盛頓郵報》網(wǎng)站近日發(fā)表文章說(shuō)，如今美國樓市甩賣(mài)成風(fēng)，一些建筑商賣(mài)新房甚至用上了美國本土車(chē)商賣(mài)車(chē)的招數。
文章指出，目前為了應對美國樓市疲軟的局面，建筑商們推出了各種促銷(xiāo)措施，比如由它們支付買(mǎi)賣(mài)房屋的手續費，并通過(guò)它們的抵押部門(mén)提供低息貸款等。面對大量滯銷(xiāo)的房屋和中止的合同，一些建筑商甚至開(kāi)始采取車(chē)行和百貨商店慣用的戰術(shù)，更不尋常的是還常常大幅降價(jià)，而在過(guò)去建筑商們一直不愿這么做。
比如，精品明星房地產(chǎn)公司最近推出“豪宅清倉大甩賣(mài)”，客戶(hù)可以贏(yíng)得一次度假機會(huì )和現房減價(jià)11萬(wàn)美元的優(yōu)惠；而購買(mǎi)瑞安房地產(chǎn)公司的房屋，則可以獲得“職工價(jià)格”，或10%的折扣。
文章認為，雖然這種做法看上去有點(diǎn)孤注一擲，但也有充分的理由。美國商務(wù)部最近宣布，8月份全國新房銷(xiāo)售下降到了7年多來(lái)的最低水平，中間價(jià)格比一年前下降了7.5%。預計信貸緊縮將導致更多的潛在買(mǎi)主退出樓市。一些房主喪失抵押品贖回權還可能增加數目已經(jīng)巨大的閑置房的數量。
美國許多大建筑公司都聲稱(chēng)第三季度出現虧損。房地產(chǎn)研究公司Metrostudy的負責人肯尼思·文霍爾德說(shuō)，建筑商們相互傾軋以爭奪市場(chǎng)份額，并與二手房市場(chǎng)展開(kāi)競爭，其結果是，一些建筑商大幅降價(jià)，降幅高達20%。 |
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