本報莫斯科電
俄羅斯聯(lián)邦統計局公布的數字顯示，今年以來(lái)俄住房建設增長(cháng)勢頭強勁。今年前三個(gè)季度，俄新建住房37.5萬(wàn)套，總面積為3400萬(wàn)平方米(居住面積)，同比增長(cháng)31%，遠高于2006年前三季度11%的同比增幅。
值得注意的是，莫斯科州已取代莫斯科市成為俄羅斯最大的建筑市場(chǎng)，其建設規模開(kāi)始趕超首都，居全國榜首，新建住房占全國新建住房面積的11%，增速為31%。
而建房一直最火爆的莫斯科市卻意外落入了增速最慢的地區行列，增長(cháng)僅0.1%，前三季度新建住房與去年同期基本持平。
業(yè)內人士指出，在俄羅斯新建住房面積中有49%是個(gè)人建房，而個(gè)人建房在莫斯科市是不可能的。同時(shí)莫斯科市土地資源有限，不可能無(wú)限制增加新建住房。而其周邊的莫斯科州有更多土地，建房更方便，因此許多大的建房項目都轉移到該州。
莫斯科市的房?jì)r(jià)在2006年漲至每平方米4222美元的頂點(diǎn)后，一直徘徊不前，目前在4050美元上下浮動(dòng)，而莫斯科州住房均價(jià)為2050美元，盡管房?jì)r(jià)呈升勢，但仍遠低于莫斯科市的水平。 |
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