本報綜合報道
英國房?jì)r(jià)連續10個(gè)月下跌，但受近期國際市場(chǎng)農產(chǎn)品價(jià)格持續升溫影響，農田價(jià)格今年上半年逆市上漲，為1995年以來(lái)最快增速。
總部設在倫敦的房地產(chǎn)研究機構HOMETRACK
27日發(fā)布報告說(shuō)，7月份英國住房均價(jià)同比跌幅創(chuàng )7年來(lái)之最，且下跌勢頭可能還會(huì )持續數月。報告顯示，7月份英格蘭和威爾士地區單套住房平均價(jià)格比去年同期下跌4.4%，降至16.85萬(wàn)英鎊(約合33.60萬(wàn)美元)，跌幅高于6月份的1.2%，為HOMETRACK
2001年開(kāi)始該項統計以來(lái)的最大月度跌幅。英國央行日前表示，英國住房市場(chǎng)下滑勢頭“正在加速”。
盡管英國房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，但英國農田價(jià)格今年上半年逆市上漲。英國王室特許測量師學(xué)會(huì )28日說(shuō)，隨著(zhù)農產(chǎn)品價(jià)格上漲，農民擴大生產(chǎn)，投資者更愿意購買(mǎi)農田，因此可耕地和放牧用地的加權平均價(jià)格上漲24%。其中，可耕地平均價(jià)格漲至每公頃14453英鎊(約合28680美元)，漲幅將近1/3。調查數據顯示，英國非住宅用農村土地需求今年上半年的上漲幅度超過(guò)65%。
不過(guò)，由于次貸危機影響波及不少?lài)�，再加上農藥、化肥等價(jià)格上漲導致農業(yè)生產(chǎn)獲利減少，投資者信心可能受挫，農田價(jià)格或許已經(jīng)“觸頂”。
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