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| 美媒體分析次貸危機或擴大到整個(gè)房貸領(lǐng)域 |
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| 2008-08-07 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
美國《紐約時(shí)報》網(wǎng)站近日載文稱(chēng)，美國人拖欠房貸的第一波沖擊似乎已達頂點(diǎn)，但第二波沖擊又在快速形成。目前，信譽(yù)較好的房屋購買(mǎi)者現在也開(kāi)始拖欠貸款了。
文章說(shuō)，在美國，級別高于次級貸款但低于優(yōu)質(zhì)貸款的“alt-A”級房貸拖欠比例4月份達到12%，是去年同期的4倍；優(yōu)質(zhì)房貸的拖欠比例也比一年前增加一倍，達到2.7%。
經(jīng)濟不景氣是房貸拖欠增加的原因之一。分析人士認為，貸款的拖欠可能會(huì )加速，因為許多房主的月供負擔在迅速增大。隨著(zhù)房?jì)r(jià)繼續下跌，銀行提高了借貸標準，還貸額也相應提高。
文章說(shuō)，最讓人擔心的是“alt-A”級貸款，這類(lèi)房貸的貸款人通常有良好信譽(yù)等級，但他們沒(méi)有提供收入或資產(chǎn)證明。 |
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