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| 標準普爾：8月份美國大城市房?jì)r(jià)加速下跌 |
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| 2008-10-30 記者:譚樹(shù)森 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報芝加哥電
標準普爾公司28日發(fā)布的凱斯-席勒住房?jì)r(jià)格指數顯示，8月份美國20個(gè)大城市的房?jì)r(jià)較去年同期下跌16.6%，跌幅大于7月份的16.3%，繼續呈現加速下跌態(tài)勢。
標普/凱斯-席勒住房?jì)r(jià)格指數是由經(jīng)濟學(xué)家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開(kāi)發(fā)的。它衡量獨棟房屋售價(jià)的變動(dòng)情況。分析人士指出，由于無(wú)法還貸而失去房產(chǎn)的美國房主數量繼續增加，房?jì)r(jià)下跌還將持續一段時(shí)間，有望在2009年觸底。
不過(guò)，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現了一些積極跡象。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )日前公布的數據顯示，9月份包括獨棟房屋、聯(lián)排房屋和公寓等在內的美國二手住宅銷(xiāo)售環(huán)比上升5.5%，經(jīng)季節調整后按年率計算為518萬(wàn)套，這一數字比2007年9月份上升1.4%。銷(xiāo)量上升的主要原因是房?jì)r(jià)大幅下跌之后吸引了部分買(mǎi)主，同時(shí)美國住房抵押貸款利率走低。此外，根據美國商務(wù)部27日公布的數據，美國9月份新房銷(xiāo)量較上月增長(cháng)2.7%，經(jīng)季節調整后按年率計算為46.4萬(wàn)套。 |
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