本報倫敦電
英國《金融時(shí)報》8日報道，2009年全球商業(yè)房地產(chǎn)投資前景依然暗淡，近期內地產(chǎn)價(jià)格跌勢沒(méi)有放緩跡象。
報道援引咨詢(xún)公司戴德梁行最新公布的全球商業(yè)房地產(chǎn)投資情況年度報告說(shuō)，全球寫(xiě)字樓的投資回報率在2009年預計將下降20%，商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)要到2011年方能持穩。
報告分析了全球不同商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況，預測倫敦西區、馬德里、巴黎和悉尼的商業(yè)房地產(chǎn)泡沫破裂之后將于今年開(kāi)始出現某種程度的價(jià)格反彈。
報告指出，在2008年至2010年期間，英國商業(yè)房地產(chǎn)累積投資回報率將跌至有記錄以來(lái)的最低水平。金融城和倫敦西區的寫(xiě)字樓租金自2007年達到頂峰之后，目前已分別暴跌31%和23%，預計在今后兩年中還將分別下跌14%和20%。盡管如此，金融城的高端寫(xiě)字樓仍具有吸引人的投資回報率。 |
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