本報華盛頓電
美國舊金山聯(lián)邦儲備銀行27日公布的報告顯示，美國次級抵押貸款占總體房屋抵押貸款的比例已經(jīng)回升至次貸危機前水平。
舊金山聯(lián)邦儲備銀行首席經(jīng)濟學(xué)家約翰·克賴(lài)納說(shuō)，目前消費者信用評分(FICO)低于660的購房者獲得的貸款比例超過(guò)20%，已經(jīng)回升至2006年次貸危機爆發(fā)前的水平。
在美國FICO評分低于660的購房者一般只能申請次貸。2008年第一季度，美國次貸市場(chǎng)一度凍結。此后由于聯(lián)邦住房管理局為次貸提供擔保，向還貸有困難的購房者提供再融資服務(wù)，次貸才開(kāi)始逐漸復蘇。
克賴(lài)納表示，雖然次貸占總房貸的比例已經(jīng)恢復至危機前水平，但目前新增住房貸款中的95%都由政府支持的房利美、房地美等機構持有或擔保，因此風(fēng)險不大。 |
|