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| 我國首次提出將"研究開(kāi)征物業(yè)稅的實(shí)施方案" |
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| 2007-03-13 記者：張旭東 姜雪麗 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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據新華社北京3月12日電
目前提請十屆全國人大五次會(huì )議審議的財政預算報告中，首次提出將“研究開(kāi)征物業(yè)稅的實(shí)施方案”。
物業(yè)稅，通常被稱(chēng)之“不動(dòng)產(chǎn)稅”或“地產(chǎn)稅”，是抑制房地產(chǎn)價(jià)格增長(cháng)過(guò)快的一種有力的稅收杠桿工具，主要針對土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款，而應繳納的稅值會(huì )隨著(zhù)其市值波動(dòng)而定。
近年來(lái)，國內大中城市的房?jì)r(jià)呈現邊調控邊走高的態(tài)勢。數據顯示，2006年國內70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲5.5%，房?jì)r(jià)過(guò)高，已成為社會(huì )各界反映較強烈的一個(gè)問(wèn)題。
面對這種情況，兩會(huì )召開(kāi)以來(lái)，有些代表委員呼吁研究出臺物業(yè)稅，期望物業(yè)稅能成為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“穩定器”。
“物業(yè)稅的開(kāi)征將對房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生較大影響，以前物業(yè)稅一直處于探索階段，財政預算報告現在如此表示，應該說(shuō)邁出了很大一步�！备＝ㄊ「Ｖ菔薪ㄔO局副局長(cháng)、全國人大代表羅蜀榕說(shuō)。
不過(guò)，由于目前國內還沒(méi)有明確提出征收物業(yè)稅的具體實(shí)施細則和措施，物業(yè)稅開(kāi)征的實(shí)施方案尚不明朗。因此，對物業(yè)稅在何時(shí)開(kāi)征？將對房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)多大影響等一系列問(wèn)題，還存在一些爭議。
一些代表委員認為，開(kāi)征物業(yè)稅對調控房產(chǎn)市場(chǎng)值得期待，但它同時(shí)是個(gè)復雜工程，需要找到恰當的平衡點(diǎn)方可實(shí)施。 |
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