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| 北京葉青大廈物業(yè)無(wú)故封租戶(hù)的大門(mén) |
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| 2007-04-03 本報記者:劉振冬 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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“上周五，我們正準備把網(wǎng)絡(luò )研發(fā)部遷到公司的第二辦公區，葉青大廈的物業(yè)就突然來(lái)封了我們的大門(mén)，物業(yè)公司究竟有什么權利扣押我們的財產(chǎn)呢？”在京外資企業(yè)美國吉斯達公司辦公室主任高小姐日前接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)。
據美國吉斯達公司總裁助理方先生介紹，上周五，他出差回到租用的辦公地點(diǎn)——葉青大廈時(shí)發(fā)現公司大門(mén)被鎖住，而這道鎖竟是物業(yè)公司給上的，直到上周日，方先生還是不能跨進(jìn)自己的公司半步。
葉青大廈是一座涉外寫(xiě)字樓，位于北京市望京地區，包括德國西門(mén)子、韓國大宇和法國弓箭在內的許多跨國公司都是這里的租戶(hù)。美國吉斯達公司正是看中這里位置優(yōu)越、交通便利，三年前就租用了大廈的單元作為辦公地點(diǎn)。方先生說(shuō)，他們是葉青大廈的第一批客戶(hù)，雙方的關(guān)系一直都不錯，這次物業(yè)糾紛發(fā)生得很是突然。
高小姐還告訴記者，物業(yè)公司不僅不讓公司搬遷設備，甚至還要她們接受物業(yè)的開(kāi)包檢查才能帶走自己的私人物品。身為辦公室主任的高小姐，不得已只有報案通知了當地的派出所，可即便是警察來(lái)了，她還是進(jìn)不了公司，拿不出設備和任何私人物品。
當記者找到葉青大廈物業(yè)的現場(chǎng)負責人黃先生詢(xún)問(wèn)糾紛的經(jīng)過(guò)時(shí)，他對記者說(shuō)，我沒(méi)什么好說(shuō)的，物業(yè)公司這邊不接受記者的采訪(fǎng)。當記者再給葉青大廈物業(yè)公司黃副經(jīng)理打電話(huà)詢(xún)問(wèn)為什么不讓租戶(hù)拿走自己的設備時(shí)，這位黃副經(jīng)理也拒絕回答記者的問(wèn)題并掛斷了電話(huà)。其后，記者多次撥通她的手機時(shí)，她都拒絕接聽(tīng)電話(huà)。
據了解，物業(yè)公司之所以封了租戶(hù)的門(mén)，是因為聽(tīng)到消息說(shuō)，吉斯達公司將不再租賃葉青大廈的單位，所以提前封門(mén)要求吉斯達提供繼續租賃的書(shū)面承諾。
對此，高小姐說(shuō)，這純粹是物業(yè)公司的主觀(guān)猜測，我們公司去年底才與葉青大廈續簽了新的租賃合同，而此前已經(jīng)在葉青大廈辦公了三年。公司不僅沒(méi)有拖欠葉青大廈一分錢(qián)的房租，而且還給葉青大廈繳納了三個(gè)月房租共計26萬(wàn)多元的保證金�！霸谶@里工作得好好的，還押給物業(yè)26萬(wàn)保證金，我們?yōu)槭裁匆嶙吣�？”高小姐說(shuō)，這次搬遷設備主要是因為公司規模越來(lái)越大，葉青大廈的地方容不下整個(gè)公司，所以把去年9月才從江蘇遷到葉青大廈的網(wǎng)絡(luò )研發(fā)部門(mén)遷到公司的第二辦公區。
“我們從來(lái)沒(méi)有拖欠過(guò)葉青大廈的房租，物業(yè)就這樣查封我們的財產(chǎn)很沒(méi)道理，即便雙方有民事糾紛，物業(yè)也應該通過(guò)法院申請訴訟保全，讓法院來(lái)扣押我們的財產(chǎn)、設備�！碧崞疬@次糾紛，方先生就覺(jué)得很無(wú)奈。他告訴記者，這次糾紛給他們公司造成了很大損失，目前公司正在運作的全球貿易信用體系項目，涉及的國際間合作協(xié)議部分，但因為公司的印鑒、資料全部在辦公室拿不出來(lái)，整個(gè)項目被迫停滯。下一步只有通過(guò)司法途徑解決糾紛，可已經(jīng)耽誤的項目損失還是無(wú)法彌補了。
“剛開(kāi)業(yè)時(shí)是開(kāi)門(mén)迎客，現在卻變成了關(guān)門(mén)打客，看來(lái)我們不得不找新的辦公地點(diǎn)了�！狈较壬f(shuō)。 |
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