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| 上海著(zhù)力盤(pán)活存量廠(chǎng)房和“批而未用”土地 |
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| 2007-04-18 記者:李榮 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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據新華社上海4月17日電
在“土地瓶頸”凸顯的情況下，上海不少基層區縣開(kāi)始著(zhù)力盤(pán)活存量廠(chǎng)房和“批而未用”的土地，建立投資項目評估制度，淘汰劣勢企業(yè)，“騰籠換鳥(niǎo)”引入優(yōu)勢項目，調整產(chǎn)業(yè)結構。
據地處上海近郊的嘉定區政府有關(guān)人士透露，這個(gè)區新近對區內土地利用狀況作了調查，結果發(fā)現總共有88萬(wàn)平方米的存量廠(chǎng)房，有5000多畝“批而未用”的二、三產(chǎn)業(yè)存量土地，有“已建等待招商”的200多萬(wàn)平方米的商務(wù)樓宇。據記者了解，這樣的情況在上海奉賢等其他區縣也不同程度地存在。
嘉定區政府有關(guān)人士說(shuō)，存量盤(pán)活將是“一個(gè)新的發(fā)展空間”。對一些存量土地將通過(guò)回購、限期建造、置換等途徑實(shí)施“增效再利用”。一些鄉鎮已成立了項目評估小組，落實(shí)企業(yè)準入和淘汰機制，設置項目評估環(huán)節，避免引入只能“建造單層廠(chǎng)房”的傳統制造業(yè)，著(zhù)力引進(jìn)電子、食品、醫藥等土地集約、節能環(huán)保的優(yōu)勢企業(yè)，提高土地的利用率。
除了盤(pán)活存量之外，現有高效項目的增資投入也被認為是避免單一“外延式發(fā)展”的途徑。相關(guān)人士表示，成功的投資項目通過(guò)增資集聚后，將為包括“總部經(jīng)濟”在內的產(chǎn)業(yè)升級創(chuàng )造條件。 |
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