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| 中國消費者協(xié)會(huì )：上半年商品房投訴上升最快 |
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| 2007-07-25 記者:劉羊旸 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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新華社北京7月24日電
記者24日從中國消費者協(xié)會(huì )獲悉，上半年，商品房投訴上升最快，房屋投訴增幅達15%。
中消協(xié)有關(guān)負責人表示，當前房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序混亂的問(wèn)題尚未得到根本解決，交易環(huán)節中的宣傳廣告、房屋的質(zhì)量安全、合同問(wèn)題仍然突出。商品房投訴主要表現在以下幾方面：
售前宣傳夸大，誤導消費者。一些銷(xiāo)售商在前期銷(xiāo)售時(shí)，故意誤導消費者。用漂亮的語(yǔ)言和整體環(huán)境的模型沙盤(pán)及宣傳資料展示出美好的“家園”。以低“起價(jià)”的模糊概念為誘餌，承諾的綠化、配套設施宣傳嚴重失實(shí)。
住房質(zhì)量差，質(zhì)量投訴上升9.6%，入住后墻壁開(kāi)裂、不平、滲水、發(fā)霉等問(wèn)題較為突出，有些名為送“精裝修”，實(shí)際是“劣裝修”。自來(lái)水、暖氣、車(chē)庫漏水跑水，而且這些問(wèn)題或者被經(jīng)銷(xiāo)商推給裝修單位，或者得不到開(kāi)發(fā)商的及時(shí)解決。
合同違約，設置障礙，承諾不兌現。合同的投訴上漲最多，達到61.9%。開(kāi)發(fā)商不能按期交房，就以各種理由推脫，而消費者卻很難按照合同約定得到違約金的賠償。一些開(kāi)發(fā)商不允許消費者簽訂補充合同，在合同中處處設置限制消費者的不平等格式合同條款�；蛘吣：贤瑮l款，出現糾紛后，就以合同沒(méi)有約定為由。有些開(kāi)發(fā)商私自將規劃用地挪作他用，有的還擅自變更規劃，建造新的樓房。
房屋產(chǎn)權難以辦理。個(gè)別地區開(kāi)發(fā)商不具備開(kāi)發(fā)和售房資格，或者以集資建房，舊村、舊城鎮改造的名義冒充商品房銷(xiāo)售，導致消費者長(cháng)期拿不到房產(chǎn)證。有些拿出的也是不具有法律效力的自建房證明。一些開(kāi)發(fā)商具備資質(zhì)，并且也拿到小區的大產(chǎn)權，但始終以各種理由拖延給消費者辦產(chǎn)權證。 |
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