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| 中國將成為全球房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(cháng)最強勁國家 |
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| 2007-08-06 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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據新華社北京電 2007年上半年全球房地產(chǎn)直接投資總額再創(chuàng )歷史新高，達到3820億美元，超過(guò)了2003年全年的投資額。仲量聯(lián)行近日發(fā)布的數據顯示，2007年上半年，亞太地區房地產(chǎn)投資總額上漲至550億美元，同比增長(cháng)12%，其中跨境投資占到了顯著(zhù)的部分。日本、中國和新加坡的房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(cháng)最為強勁。
仲量聯(lián)行亞洲資本市場(chǎng)總監說(shuō)：“亞洲地區依舊對眾多的全球投資者具有很大的吸引力。目前該地區的跨境投資已達到歷史高點(diǎn)，尤其在日本、新加坡、印度和中國這幾個(gè)熱點(diǎn)市場(chǎng)，未來(lái)12個(gè)月內還有望繼續增長(cháng)。由于市場(chǎng)對優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的競爭加劇，投資商對投資回報的要求持續降低，很多機會(huì )型投資商被迫轉向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)或者二級市場(chǎng)�！绷硗�，2007年上半年，拉美地區的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現強勁，其主要原因是該地區的房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越受到全球投資商以及北美和歐洲地區投資商的青睞。
歐洲地區房地產(chǎn)投資總額上漲至1566億美元，同比增長(cháng)4%，其中英國、德國和法國共占據了超過(guò)2/3的市場(chǎng)份額。仲量聯(lián)行歐洲資產(chǎn)市場(chǎng)集團首席執行官預計，2007年下半年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)總體仍將繼續保持強勁增長(cháng)勢頭，然而投資商對市場(chǎng)將更加具有選擇性。從全球范圍來(lái)看，預計房地產(chǎn)業(yè)仍將繼續吸引大量的投資，從私募股權投資近幾個(gè)月來(lái)募集的房地產(chǎn)基金創(chuàng )出歷史新高即可得到印證。 |
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