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| 國家統計局：四方面原因導致房?jì)r(jià)持續上漲 |
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| 2007-10-26 記者:方燁 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
國家統計局新聞發(fā)言人李曉超在25日舉行的前三季度國民經(jīng)濟運行情況新聞發(fā)布會(huì )上說(shuō)，今年以來(lái)住房銷(xiāo)售價(jià)格呈現持續上漲，主要有四方面原因。
一是需求增長(cháng)很快，特別是隨著(zhù)經(jīng)濟的快速發(fā)展，居民收入的不斷增加，城市化進(jìn)程的加快，其中還存在著(zhù)居民多套住房的需求，自然地使需求又有所放大。
二是住宅的供應相對偏緊，還存在著(zhù)結構不盡合理，特別是中低價(jià)位的中小戶(hù)型住房所占比例還偏低。
三是土地開(kāi)發(fā)建設成本提高。數據顯示，我國70個(gè)大中城市土地交易價(jià)格上漲較快，前三季度累計平均上漲12.8%，其中一季度上漲9.8%，二季度上漲13.5%，三季度上漲15%。另外，建筑材料價(jià)格、人工成本、機械使用費的上漲也都形成了對房?jì)r(jià)上漲的推動(dòng)。
四是由于市場(chǎng)上存在著(zhù)對住房?jì)r(jià)格繼續上漲的預期，存在著(zhù)以投資的形式購買(mǎi)住房的需求，也形成了對價(jià)格的推動(dòng)。
近幾年來(lái)，我國住房?jì)r(jià)格一直在呈現上升的態(tài)勢，今年又有所加快。前三季度，70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格累計平均上漲6.7%，其中一季度上漲5.6%，二季度上漲6.3%，三季度上漲8.2%。 |
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