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| 調查：北京房屋租賃市場(chǎng)上最大房東是政府 |
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| 2007-11-19 記者:康淼 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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據新華社福州11月18日電
全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )日前在福州公布的《北京市城市常住居民租賃居住調查》顯示，在北京全部房屋出租中，擁有房屋最多的房東是政府。
租賃來(lái)源主要有租賃公有住房和租賃商品住房，《調查》顯示，北京市兩者比例大體相當。租賃公有住房中，大約50%屬于政府直管住房，其余50%為單位出租給職工住房。在北京全部房屋出租中，擁有房屋最多的房東是政府，其次是單位，最后是個(gè)人。而在商品房租賃市場(chǎng)中，最多的房東是個(gè)人，其次是單位和政府，專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)公司和機構的比例很小。
《調查》顯示，北京市商品租賃房的產(chǎn)權來(lái)源中，50%左右為房改房，44%為商品房，6%為經(jīng)濟適用房�！墩{查》還顯示，北京市住宅租賃價(jià)格相對平穩，近五年來(lái)，普通住宅租賃市場(chǎng)價(jià)格增幅保持在9%左右。與此同時(shí)，北京市二手商品房成交價(jià)格增幅明顯高于租賃市場(chǎng)價(jià)格增幅。住宅租賃市場(chǎng)價(jià)格變化和二手商品房市場(chǎng)價(jià)格變化存在明顯的差異。
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