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| 北京：房貸新政催生二手房購買(mǎi)者觀(guān)望心理 |
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| 2008-01-15 記者:殷麗娟 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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據新華社北京1月14日電
購買(mǎi)第二套住房貸款新政策正式實(shí)施已一個(gè)多月了，受其影響，北京二手房市場(chǎng)出現觀(guān)望心理。
2007年12月11日，央行、銀監會(huì )聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補充通知》，要求“以借款人家庭為單位認定房貸次數”。在談到該政策對二手房市場(chǎng)的影響時(shí)，北京房屋中介公司——我愛(ài)我家控股副總裁胡景暉說(shuō)，首先，第二套房貸新政策從正式頒布到現在，實(shí)施僅一個(gè)月，很多想購房者需要對該政策有更深的了解，再加上第二套房貸新政策的一系列限制，致使不少購房者處于觀(guān)望態(tài)度。
其次，在2001年北京預備申辦奧運會(huì )期間，就有一些投資者發(fā)現了投資商機，他們借助奧運概念投資房屋。但隨著(zhù)2008年北京奧運會(huì )的臨近，以及現在全國一線(xiàn)城市樓市“拐點(diǎn)”輿論的影響，再加上第二套房貸新政策對這部分人群的嚴格限制，這就與他們的預期產(chǎn)生了一些差異，致使他們拋售房子，把資金用于其他方面的投資。
再次，目前正處于春節前期，一些購房者打算持幣過(guò)年。這也在一定程度上會(huì )對買(mǎi)房者的心理造成影響。
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