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| 北京：購買(mǎi)限價(jià)商品房準入標準已初步確定 |
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| 2008-02-20 記者:孫曉勝 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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據新華社北京2月19日電
記者19日從北京市建設委員會(huì )獲悉，北京市申請購買(mǎi)限價(jià)商品住房的家庭準入標準，以及已購限價(jià)商品住房上市交易補交比例已初步確定。
從18日起，北京市就《限價(jià)商品住房管理辦法(試行)》和《限價(jià)商品住房申購家庭收入、住房和資產(chǎn)準入標準及已購限價(jià)商品住房上市交易補交比例的通知》公開(kāi)征求市民意見(jiàn)。限價(jià)商品住房是指政府出讓商品住房用地時(shí)，對開(kāi)發(fā)企業(yè)提出限制銷(xiāo)售價(jià)格、限制住房套型面積、限制銷(xiāo)售對象等要求，并定向銷(xiāo)售的普通商品住房。
按照北京市限價(jià)商品房管理辦法，申請人須具有北京市戶(hù)口，單身提出申請的，申請人必須年滿(mǎn)30周歲。對于北京市城八區申請購買(mǎi)限價(jià)商品住房者的家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值等也有了嚴格的規定。
據介紹，已購限價(jià)商品房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿(mǎn)五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售。出售時(shí)按照北京市有關(guān)部門(mén)公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jì)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jì)r(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。 |
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