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| 《北京市限價(jià)房管理辦法(試行)》開(kāi)始實(shí)施 |
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| 2008-04-16 孫曉勝 易鳳瓊 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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限價(jià)房目前仍主要用以解決北京戶(hù)籍居民住房困難問(wèn)題，今后酌情擴大供應對象范圍，逐步向持有北京市工作居住證的人員和被引進(jìn)的人才放開(kāi)；已購限價(jià)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿(mǎn)5年的不得轉讓?zhuān)_需轉讓的由政府回購，滿(mǎn)5年轉讓所購住房的，按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款
據新華社北京4月15日電
記者15日從北京市建設委員會(huì )獲悉，《北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)》經(jīng)政府批準，從15日起正式實(shí)施。符合條件的北京市民近期可向戶(hù)籍所在地住房保障審核窗口提出購房申請。
根據新出臺的辦法，限價(jià)商品房由北京市建設、國土等部門(mén)共同編制年度建設計劃，建設用地在年度土地利用計劃及土地供應計劃中優(yōu)先安排。北京市各區縣可自行安排建設用地組織建設，建設用地不足的區縣，可由北京市政府規劃專(zhuān)項建設用地。
據北京市建委相關(guān)負責人介紹，北京市限價(jià)房目前仍主要用以解決北京戶(hù)籍居民的住房困難問(wèn)題，供應對象為中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過(guò)程中涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。
今后，北京市將根據資格審核和房源籌集情況，酌情擴大限價(jià)商品房供應對象范圍，逐步向持有北京市工作居住證的人員和被引進(jìn)的人才放開(kāi)。
北京市還規定，已購限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿(mǎn)5年的不得轉讓?zhuān)_需轉讓的由政府回購；取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿(mǎn)5年，轉讓所購住房的，按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，這個(gè)比例確定為35%，北京市有關(guān)部門(mén)可根據房地產(chǎn)市場(chǎng)情況適時(shí)調整這一比例。 |
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