|
| 北京春季房展會(huì )：購房者購房情緒仍然不高 |
|
|
|
|
|
|
| 2008-05-16 本報記者:李佳鵬 實(shí)習生:尹乃瀟 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
|
|
“最近一段時(shí)間關(guān)于北京樓市打折促銷(xiāo)的消息不少，也不知道房?jì)r(jià)是不是真的降了，聽(tīng)說(shuō)有展會(huì )我就趕過(guò)來(lái)看看，雖然租房住但我還是想觀(guān)望一段時(shí)間�！痹诒本┠矷T企業(yè)工作的崔先生接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)。
和他的觀(guān)點(diǎn)相似，在5月15日北京國貿舉行的2008北京春季房地產(chǎn)展示交易會(huì )上，記者發(fā)現，本次參展項目明顯增多，但購房者的購房熱情并不是很高。
記者在展廳內只走了幾個(gè)展臺，手中很快就被塞滿(mǎn)了各種樓盤(pán)的宣傳資料。為了吸引前來(lái)觀(guān)展人員的目光，記者看到位于北京東四環(huán)外的美利山展臺前有多名人員免費為路過(guò)的觀(guān)展人員發(fā)放印有該公司銷(xiāo)售熱線(xiàn)的袋子，這招的確吸引了不少人前來(lái)領(lǐng)取。
記者在展廳內走了多圈后發(fā)現，與以往展會(huì )不同的是，本次展會(huì )參展項目明顯增多，而且和以往很少能夠談價(jià)格優(yōu)惠不同，本次參展的多個(gè)項目都對記者表示如果能夠在展會(huì )期間確定購房，則可以享受9.6折、9.8折等優(yōu)惠。
組委會(huì )工作人員告訴記者，北京本地新盤(pán)的大批集中放量可說(shuō)是本次春展的最大亮點(diǎn)，2007年北京本地新盤(pán)寥寥，一度出現外埠樓盤(pán)占據主導地位的現象，但是，經(jīng)過(guò)一年的積累和奧運經(jīng)濟的拉動(dòng)，北京項目一致選擇借春季房展之機推動(dòng)樓盤(pán)上市。
據組委會(huì )統計，本屆春季房展會(huì )，參展單位近120家，其中房地產(chǎn)項目達到106個(gè)，北京項目共54個(gè)，約占總項目的51%，五環(huán)內項目33個(gè)；外埠項目共52個(gè)，山東省以20個(gè)項目位列第一，國外項目2個(gè)，均為澳洲項目，另外，本次展會(huì )新盤(pán)多達40個(gè)，北京新開(kāi)盤(pán)項目為26個(gè)。
為何本地項目一改往日蕭條景象轉而爭相上市呢？參加本次展會(huì )的北京鏈家地產(chǎn)副總經(jīng)理金育松認為，目前市場(chǎng)存在一定的觀(guān)望，傳統的打折、買(mǎi)房送車(chē)等讓利方式對消費者的吸引力逐步下降，因此眾多開(kāi)發(fā)商必須盡量把握可以現場(chǎng)展銷(xiāo)的展會(huì )銷(xiāo)售方式。
盡管上市項目很多，但觀(guān)展人員的購買(mǎi)熱情并不高�！拔揖褪莵�(lái)看看，如果有合適的會(huì )選擇購買(mǎi)，走了一圈下來(lái)感覺(jué)并不是很滿(mǎn)意。房?jì)r(jià)雖然漲幅趨緩了但我還是打算再看看�！痹谀辰ㄖ竟ぷ鞯睦瞰h說(shuō)。
截至5月15日17時(shí)記者從組委會(huì )獲悉，房展首日人流為2.8萬(wàn)人次，北京意向成交35733平方米，意向成交320套，意向成交均價(jià)為1.29萬(wàn)元每平方米，意向成交金額為4.62億元；外埠意向成交68595平方米，意向成交556套，意向成交均價(jià)為3644元每平方米，意向成交金額為2.5億元。 |
|
|
|
|