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| 國家發(fā)改委：全國商品房銷(xiāo)售面積出現下降 |
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| 2008-08-29 記者:陳偉 蔡祥榮 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
來(lái)自國家發(fā)改委的最新數據顯示，今年前七個(gè)月，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和商品住房竣工面積均繼續保持增長(cháng)態(tài)勢，但全國商品住房銷(xiāo)售面積，無(wú)論是現房還是期房，卻出現了不同程度的下降。
據統計，今年1至7月，全國商品住房竣工面積16533萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)12.4%，增幅同比提高9個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售面積27743萬(wàn)平方米，同比下降10.8%，增幅同比下降37.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，現房銷(xiāo)售面積同比下降17.8%，增幅同比下降27.6個(gè)百分點(diǎn)；期房銷(xiāo)售面積同比下降8.2%，增幅同比下降42個(gè)百分點(diǎn)。
另?yè)y計，今年1至7月，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)購置土地面積21974萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)5.2%，增幅同比下降6.7個(gè)百分點(diǎn)；完成土地開(kāi)發(fā)面積14767萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)4.2%，增幅同比提高4.4個(gè)百分點(diǎn)。房屋施工面積222897萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)22.5%，增幅同比提高6個(gè)百分點(diǎn)，其中，新開(kāi)工面積60510萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)15.1%，增幅同比下降1.1個(gè)百分點(diǎn)。
數據還顯示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)購置土地面積、完成土地開(kāi)發(fā)面積和新開(kāi)工面積呈回落之勢，7月份土地購置面積、土地開(kāi)發(fā)面積和新開(kāi)工面積分別比上月下降27.7%、35.7%和35.7%。
此外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資方面，據統計，今年1至7月，全國完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資15884億元，同比增長(cháng)30.9%，其中，住宅投資11486億元，同比增長(cháng)33.7%；辦公樓投資534億元，同比增長(cháng)0.7%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資1603億元，同比增長(cháng)19.2%；其他投資2260億元，同比增長(cháng)35.7%。
分地區看，東部地區投資增幅有所放慢，同比增長(cháng)25.1%，增幅同比提高0.6個(gè)百分點(diǎn)；中部地區投資增幅明顯加快，同比增長(cháng)44.9%，增幅同比提高8.4個(gè)百分點(diǎn)；西部地區投資增幅開(kāi)始回落，同比增長(cháng)36.6%，增幅同比下降1.3個(gè)百分點(diǎn)。
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