|
| 《經(jīng)濟藍皮書(shū)》:明年房地產(chǎn)市場(chǎng)將延續低迷 |
|
|
|
|
|
|
| 2008-12-03 記者：王敏 王茜 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
|
|
據新華社北京12月2日電
中國社會(huì )科學(xué)院2日發(fā)布的2009年《經(jīng)濟藍皮書(shū)》中指出，2009年將延續2008年房市的低迷，需求方短期內難以走出觀(guān)望，開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )迎來(lái)一輪“洗牌”。
炒房者將因投機能力下降而不同程度地退出市場(chǎng)，首次購房的自住性需求將更為謹慎；購房需求將向實(shí)用性的中小戶(hù)型集中；留存在市場(chǎng)當中的真正的住房需求者將會(huì )對房地產(chǎn)產(chǎn)品提出更高要求，未來(lái)市場(chǎng)競爭會(huì )更加激烈。
部分自有資金不充裕的中小房地產(chǎn)企業(yè)將面臨因無(wú)力融資而退出市場(chǎng)的風(fēng)險，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )迎來(lái)一輪“洗牌”。供需雙方的作用下，開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )采取進(jìn)一步的降價(jià)措施，以期盡快回籠資金，短期內房?jì)r(jià)下調將成定局。
藍皮書(shū)認為，從緊的貨幣政策作用下，“斷供”“爛尾樓”等風(fēng)險出現的可能性加大。 |
|
|
|
|