|
| 河北探索五種投資模式開(kāi)發(fā)“工業(yè)地產(chǎn)” |
|
|
|
|
|
|
| 2008-12-12 本報記者:張濤 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
|
|
中小企業(yè)創(chuàng )業(yè)輔導基地又被稱(chēng)為“工業(yè)地產(chǎn)”，是生產(chǎn)中小企業(yè)的“工廠(chǎng)”。河北各地探索出五種投資模式開(kāi)發(fā)“工業(yè)地產(chǎn)”，近三年來(lái)已建成創(chuàng )業(yè)輔導基地168個(gè)，入駐企業(yè)達6500余家，安排就業(yè)人員25萬(wàn)人。創(chuàng )業(yè)輔導基地還通過(guò)開(kāi)展融資及培訓等服務(wù)，解決中小企業(yè)發(fā)展難題。這五種投資模式分別是：
政府財政出資。由中小企業(yè)行政部門(mén)負責，組建一個(gè)事業(yè)單位做法人，收購一家破產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行改造，或在城市規劃的工業(yè)區內劃出一塊地，建設創(chuàng )業(yè)輔導基地。唐山市中小企業(yè)創(chuàng )業(yè)輔導基地由唐山市政府出資收購一家停產(chǎn)企業(yè)閑置廠(chǎng)房，經(jīng)改造建成，目前已有31家企業(yè)入駐�；卦诒ＷC國有資產(chǎn)保值、增值前提下，千方百計降低租金，并引入會(huì )計事務(wù)所、審計事務(wù)所、律師事務(wù)所及策劃公司等社會(huì )服務(wù)機構，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、低價(jià)服務(wù)。
國有企業(yè)或集體企業(yè)出資。一種是國有企業(yè)利用其停產(chǎn)閑置場(chǎng)地、廠(chǎng)房建設管理的創(chuàng )業(yè)輔導基地。一種是由村委會(huì )出資，以村建、村管形式建設管理的創(chuàng )業(yè)輔導基地。邯鄲市中小企業(yè)創(chuàng )業(yè)輔導基地是國營(yíng)面粉廠(chǎng)利用其部分閑置場(chǎng)地建起來(lái)的，已吸引小企業(yè)6家；衡水市桃城區中小企業(yè)創(chuàng )業(yè)輔導基地由白二莊村委會(huì )投資建成，目前已有18家企業(yè)入駐。
民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)轉型出資。在城市規劃的工業(yè)區建設綜合性創(chuàng )業(yè)輔導基地，根據創(chuàng )業(yè)者發(fā)展的不同階段，為創(chuàng )業(yè)者和中小企業(yè)搭建了創(chuàng )業(yè)、發(fā)展、騰飛三個(gè)不同水平的創(chuàng )業(yè)服務(wù)平臺。民營(yíng)企業(yè)天山實(shí)業(yè)集團投資建成的中小企業(yè)創(chuàng )業(yè)輔導基地，總投資12億元，吸納中小企業(yè)400家，創(chuàng )造就業(yè)機會(huì )10萬(wàn)個(gè)。
政府、企業(yè)、個(gè)人等多方投資。如武邑縣中小企業(yè)創(chuàng )業(yè)輔導基地，由政府、國有企業(yè)和個(gè)人三方投資建成，已成功孵化孕育中小企業(yè)54家。為更好地為進(jìn)基地的企業(yè)服務(wù)，這個(gè)縣積極探索設置創(chuàng )業(yè)輔導中心、融資擔保中心、信息服務(wù)中心、技術(shù)研發(fā)中心、省級質(zhì)量檢測中心、職工培訓中心、商務(wù)中心、物業(yè)服務(wù)中心等八大中心，全方位為創(chuàng )業(yè)者服務(wù)，使基地真正成為中小企業(yè)創(chuàng )業(yè)成長(cháng)的“孵化器”。
社會(huì )團體出資。由行業(yè)協(xié)會(huì )牽頭，組織入會(huì )企業(yè)出資，建設管理創(chuàng )業(yè)輔導基地。如青縣中小企業(yè)創(chuàng )業(yè)輔導基地由擁有會(huì )員企業(yè)298家的縣機箱行業(yè)協(xié)會(huì )建設，已吸引中小企業(yè)87家�；乩眯袠I(yè)協(xié)會(huì )的網(wǎng)絡(luò )資源舉辦培訓班，利用老企業(yè)設備對新入駐企業(yè)提供人員實(shí)習服務(wù)，并提供貸款聯(lián)合擔保。
許多中小企業(yè)負責人反映，開(kāi)發(fā)“工業(yè)地產(chǎn)”使中小企業(yè)實(shí)現三大成本降低：創(chuàng )業(yè)輔導基地實(shí)行統一規劃、統一建設、統一管理，實(shí)現了企業(yè)集中、產(chǎn)業(yè)集聚、土地集約，大大降低了創(chuàng )業(yè)成本；創(chuàng )業(yè)輔導基地實(shí)行設施共享、技術(shù)共享、服務(wù)共享，實(shí)現了租用運營(yíng)、專(zhuān)業(yè)協(xié)作、快捷服務(wù)，大大降低了生產(chǎn)成本；創(chuàng )業(yè)輔導基地實(shí)行信息共享，企業(yè)同地，產(chǎn)業(yè)相近，大大降低了交易成本。 |
|
|
|
|