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| 市長(cháng)帶市民購房 鞍山市房地產(chǎn)市場(chǎng)暖意濃 |
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| 2009-01-05 記者:陳光明 王炳坤 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報沈陽(yáng)電
數九隆冬，天寒地凍。遼寧省鞍山市房地產(chǎn)交易中心，鞍山首屆冬季房交會(huì )正進(jìn)行得如火如荼。2008年12月30日下午，鞍山市長(cháng)谷春立3天內第二次來(lái)到展會(huì )現場(chǎng)，記者跟隨前往，感受到市場(chǎng)的融融暖意。
谷市長(cháng)一出現在交易大廳，就被買(mǎi)房者提出的一個(gè)個(gè)問(wèn)題團團圍住。工人老陳告訴谷市長(cháng)，他住了20多年的老房子，最近想改善一下，但是詢(xún)問(wèn)好幾家開(kāi)發(fā)商，還是感覺(jué)“買(mǎi)不起”。谷春立聽(tīng)后，將老陳領(lǐng)到正在參展的市房屋儲備中心�！斑@里的房屋是政府開(kāi)發(fā)的，地段不偏，質(zhì)量也不差，每平方米比開(kāi)發(fā)商便宜800-1000元。只要你是中低收入家庭，就能購買(mǎi)！”
鞍山房?jì)r(jià)會(huì )不會(huì )下跌，要不要等一等再買(mǎi)房？面對這些疑慮，谷春立干脆扳起指頭給市民算賬�！斑@幾年鞍山經(jīng)濟快速發(fā)展，市民收入顯著(zhù)增加，城市綜合實(shí)力已居全國第30多位。但目前鞍山城區人均住房面積22.5平，全市至少需新建住宅800萬(wàn)平，才能達到全國人均�！惫却毫⒄f(shuō)，鞍山絕大多數房屋都是自住型，平均3100多元的價(jià)格包含了土地成本、建設安裝成本，以及合理利潤，房?jì)r(jià)并沒(méi)有泡沫�！拔铱梢载撠熑蔚馗嬖V大家，鞍山房?jì)r(jià)下跌的可能性極��！”
最近國家出臺多項貸款支持政策，對群眾買(mǎi)房減免稅費，力求拉動(dòng)房地產(chǎn)內需。記者采訪(fǎng)了解到，鞍山市也推出了“公積金貸款二成首付，最多貸款45萬(wàn)元”，“房交會(huì )期間買(mǎi)房，每平方米政府補貼20元”等優(yōu)惠政策。會(huì )場(chǎng)上一碰上前來(lái)詢(xún)問(wèn)的市民，谷春立就用大量看得見(jiàn)、聽(tīng)得懂的事實(shí)為大家解疑難、出主意、說(shuō)前景、樹(shù)信心，不少市民聽(tīng)后表示，看來(lái)現在真到了買(mǎi)房的最佳時(shí)機！
登上房產(chǎn)交易中心的三樓，一排排已經(jīng)簽訂購房協(xié)議，等待房產(chǎn)部門(mén)審核的購房者就像春運購票一樣，將大廳擠得滿(mǎn)滿(mǎn)的。不少購房者告訴市長(cháng)，審核進(jìn)展緩慢，隊伍排得太長(cháng)了，很多人已經(jīng)站了兩三個(gè)小時(shí)。谷春立聽(tīng)后，馬上當眾宣布幾點(diǎn)要求：工作人員中午輪換吃飯，辦證工作午間不休息；下班時(shí)間從5點(diǎn)延至下午7點(diǎn)，如有必要還可延長(cháng)；安排專(zhuān)人給購房者發(fā)放號碼，以免除排隊之苦�？吹焦仁虚L(cháng)現場(chǎng)解決困難，人群中爆發(fā)出一陣陣叫好聲。
鞍山市房產(chǎn)局統計顯示，鞍山首屆冬季房交會(huì )開(kāi)辦僅3天，就成交和意向購買(mǎi)商品房1900多套，面積近20萬(wàn)平，涉及金額達5億元。
谷春立說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的好壞，不能只看排在最前頭的十幾個(gè)一線(xiàn)城市，更要看為數眾多的二三線(xiàn)城市。對于剛性需求旺盛，價(jià)格泡沫極少，剛剛迎來(lái)房地產(chǎn)大開(kāi)發(fā)的中小型城市而言，有望在這輪危機中表現出“風(fēng)景這邊獨好”。 |
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