本報訊
2009年1月1日起，《工業(yè)項目建設用地控制指標》和《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標準》統一按調整后的土地等別執行。這是記者近日從國土資源部最新下發(fā)的《國土資源部關(guān)于調整部分地區土地等別的通知》中獲悉的。
據了解，低于成本出讓工業(yè)用地是近幾年土地管理與調控中存在的一個(gè)突出問(wèn)題，我國一些地方在招商引資中競相壓低地價(jià)甚至以零地價(jià)出讓土地，危害十分嚴重。這不僅導致工業(yè)用地低成本過(guò)度擴張，助長(cháng)了大量低水平重復建設，也破壞了公開(kāi)公平、競爭有序的市場(chǎng)環(huán)境，造成了國有土地資產(chǎn)大量流失，損害了農民的土地財產(chǎn)權益。
國土資源部此次在制訂最低價(jià)標準時(shí)，明確了最低價(jià)標準與土地等別相掛鉤的政策。在土地等別基礎上制訂的最低價(jià)標準，隨土地等別的降低呈現明顯的下降趨勢，一等相對應的最低價(jià)標準(840元/平方米)是十五等(60元/平方米)的14倍，體現了區域土地利用政策。此外，《標準》是依據各地土地等別和區域土地利用政策等制訂的，這基本反映了我國東、中、西部不同區域的社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展狀況與土地利用差異，體現了區域產(chǎn)業(yè)政策和土地利用政策導向。 |
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