據新華社天津1月18日電
記者日前從天津市國土房管局獲悉，境外投資者可通過(guò)用地預申請方式參與天津國有建設用地使用權招標、拍賣(mài)、掛牌，境外投資者可以將外幣匯入天津土地交易中心的外幣保證金賬戶(hù)作為預申請保證金。
2008年8月份以來(lái)，天津市開(kāi)始實(shí)行經(jīng)營(yíng)性建設用地預申請制度。為進(jìn)一步吸引外商企業(yè)投資天津，2009年境外投資者也可以進(jìn)行用地預申請，即外商(包括國外或港、澳、臺投資者)對已發(fā)布的經(jīng)營(yíng)性建設用地信息有使用意向，也可以向天津市國土資源和房屋管理局提出用地預申請，將外幣匯入天津土地交易中心的外幣保證金賬戶(hù)作為預申請保證金。外商憑預申請審核憑證到相關(guān)部門(mén)申請設立證照有效期一年的房地產(chǎn)企業(yè)。
天津土地交易中心收到預申請保證金后組織發(fā)布地塊出讓公告，其預申請保證金即可轉為競買(mǎi)保證金。如外商競得土地，可憑《成交確認書(shū)》辦理公司備案的相關(guān)手續，與天津市國土資源和房屋管理局簽訂《國有建設用地出讓合同》，天津市外匯管理部門(mén)批準結匯指標(托管銀行將競買(mǎi)保證金轉入外商企業(yè)資本金賬戶(hù))，外商可用人民幣繳納土地出讓金；如外商企業(yè)未競得土地，則外匯保證金原數退回其來(lái)款賬戶(hù)。 |
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