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| 國土資源部：“守紅線(xiàn)”推漲房?jì)r(jià)沒(méi)有根據 |
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| 2009-06-24 記者:王立彬 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報北京電
國土資源部副部長(cháng)、國家土地副總督察鹿心社23日在此間說(shuō)，國土資源部系統調查結果表明，目前在我國地價(jià)占房?jì)r(jià)的平均比例是23.2%，所謂確保18億畝耕地紅線(xiàn)推漲了房?jì)r(jià)是沒(méi)有根據的，也是沒(méi)有道理的。
鹿心社說(shuō)，地價(jià)是影響房?jì)r(jià)的重要因素之一，但不是決定因素。決定房?jì)r(jià)的關(guān)鍵因素或者根本因素是供求關(guān)系。針對前一時(shí)期有的專(zhuān)家認為由于守紅線(xiàn)，土地偏緊、地價(jià)偏高，影響房?jì)r(jià)，國土資源部做了系統調查。據調查的東部、中部、西部不同類(lèi)型的620個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，結果表明，目前在我國地價(jià)占房?jì)r(jià)15%至30%，平均是23.2%。與國際水平做了大致的比較，美國是28%，加拿大是24%，英國是25%至38%，韓國是50%至65%，日本是60%至75%，新加坡是55%至60%，我國的這個(gè)比例遠低于鄰國。
一般說(shuō)來(lái)，一個(gè)國家或者一個(gè)地區的土地資源越緊缺，地價(jià)占房?jì)r(jià)的比例就越高。從我國的地價(jià)水平看，說(shuō)保18億畝耕地紅線(xiàn)推漲了房?jì)r(jià)，沒(méi)有根據，也沒(méi)有道理。 |
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