“2008年，中國家居百強企業(yè)銷(xiāo)售收入同比增長(cháng)17.3%，裝飾裝修公司、家居賣(mài)場(chǎng)、家居部品及裝飾裝修材料類(lèi)百強企業(yè)銷(xiāo)售收入繼續保持增長(cháng)態(tài)勢。但受市場(chǎng)調整影響，百強企業(yè)銷(xiāo)售收入的增幅出現回落，較上年降低14.3個(gè)百分點(diǎn)�！边@是記者6月25日從“2009中國家居產(chǎn)業(yè)百強企業(yè)研究報告”中獲悉的。

    增長(cháng)放緩前景看好

    該報告由中國建筑裝飾協(xié)會(huì )、中國指數研究院組成的中國家居產(chǎn)業(yè)TOP10研究組發(fā)布。報告認為，造成家居百強企業(yè)銷(xiāo)售收入增長(cháng)放緩的主要原因有三個(gè)方面：一方面，國際金融危機造成歐盟、美國、日本等國市場(chǎng)需求萎縮，對我國勞動(dòng)密集型家居產(chǎn)品尤其是家具、衛浴、五金類(lèi)產(chǎn)品的出口造成嚴重影響；另一方面，2008年國內房地產(chǎn)市場(chǎng)出現調整行情，價(jià)量齊跌，全國商品房銷(xiāo)售面積同比下降18.51%，全國商品住宅銷(xiāo)售面積同比下降19.13%，房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售不暢直接影響到消費者對家居產(chǎn)品及服務(wù)的需求；此外，受?chē)鴥韧饨?jīng)濟形勢影響，在就業(yè)市場(chǎng)緊張，未來(lái)收入預期不確定因素增多的情況下，消費者壓縮支出包括裝飾裝修支出。
    雖然2008年百強企業(yè)銷(xiāo)售收入增幅回落，但報告認為，家居企業(yè)面臨的產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景依然廣闊。2008年全國商品住宅銷(xiāo)售面積為62089萬(wàn)平方米，房地產(chǎn)市場(chǎng)直接帶動(dòng)的家居市場(chǎng)容量經(jīng)測算達到11800億元，近3年家居市場(chǎng)容量的復合增長(cháng)率為18%，比商品住宅銷(xiāo)售面積的增速更快且趨勢更平穩。如果考慮到存量住宅帶來(lái)的二次裝修、家具等家居部品的銷(xiāo)售，市場(chǎng)容量將進(jìn)一步提高，家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景相當可觀(guān)。
    與此同時(shí)，2008年商品住宅投資額增長(cháng)率為23%，雖然增幅同比有所下降，但依然保持著(zhù)較快的增長(cháng)勢頭，商品住宅投資額的增長(cháng)為未來(lái)兩年家居市場(chǎng)的發(fā)展奠定了基礎。進(jìn)入2009年，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖，商品住宅成交活躍，家居市場(chǎng)將迎來(lái)新的機遇。

    民營(yíng)企業(yè)成為產(chǎn)業(yè)主流群體

    記者了解到，經(jīng)過(guò)數十年的發(fā)展，家居企業(yè)經(jīng)歷了翻天覆地的變化。雖然難以與國外企業(yè)的百年歷史相比，但百強企業(yè)中依然有32%的企業(yè)成立年限超過(guò)20年，51%的企業(yè)成立年限在10至20年之間，83%的百強企業(yè)均成立在1998年住房制度改革之前，這展現出百強企業(yè)頑強的生命力和應對市場(chǎng)變化的能力。
    2009家居產(chǎn)業(yè)百強企業(yè)中，民營(yíng)企業(yè)占比達到65%，是產(chǎn)業(yè)中的主流群體；國有企業(yè)雖然占比僅為7%，但多數為各個(gè)細分行業(yè)中的領(lǐng)先企業(yè)；除此之外，外資及合資企業(yè)比例占到28%。隨著(zhù)中國經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，國外知名家居企業(yè)加大了在華投資力度，預計未來(lái)中國家居產(chǎn)業(yè)的競爭將更為激烈。
    報告指出，外資企業(yè)紛紛進(jìn)入中國，為中國家居產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了先進(jìn)的技術(shù)水平和管理經(jīng)驗，對促進(jìn)中國家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起著(zhù)重要作用，但相對于國內家居企業(yè)，外資企業(yè)綜合實(shí)力的優(yōu)勢非常明顯，如五金類(lèi)百強企業(yè)均為外資企業(yè)。這對國內家居企業(yè)的發(fā)展壯大會(huì )造成一定沖擊，國內家居企業(yè)需要包容并收，進(jìn)一步提高自身的競爭能力。

    專(zhuān)業(yè)復合型管理人才瓶頸凸現

    報告顯示，家居百強企業(yè)管理人員數量增長(cháng)趨緩，專(zhuān)業(yè)復合型管理人才瓶頸凸現。2008年，家居百強企業(yè)管理人員數量均值繼續保持增長(cháng)，達到159人。盡管受金融危機影響，眾多家居企業(yè)銷(xiāo)售均出現下滑，但對于品牌企業(yè)來(lái)說(shuō)卻不失為擴張的良機。根據紅星美凱龍擴張計劃，到2010年企業(yè)將在全國新開(kāi)80家門(mén)店。品牌企業(yè)的大舉擴張一定程度上刺激了外部人才向家居產(chǎn)業(yè)的流動(dòng)。
    記者發(fā)現，盡管管理人員數量均值保持增長(cháng)，其增長(cháng)率卻出現明顯回落，由2007年的7.8%下降到4.6%。報告指出，造成這一現象的外部原因是受2008年金融危機影響，百強企業(yè)控制人工成本，導致管理人員數量年增長(cháng)率出現小幅下滑；同時(shí)，由于近年來(lái)家居行業(yè)的快速發(fā)展，專(zhuān)業(yè)復合型人才極度短缺，發(fā)展瓶頸凸現，加之此類(lèi)人才培訓成本較高，成為制約企業(yè)管理人才規模擴大的內部原因。
    從目前來(lái)看，“專(zhuān)業(yè)復合型”管理人才短缺的瓶頸在一定時(shí)期內難以打破，仍將是制約家居企業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題之一，企業(yè)應著(zhù)眼于通過(guò)內部培養，以企業(yè)發(fā)展促進(jìn)人才成長(cháng)，不斷提高自身在人力資源方面的核心競爭力。