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| 2009-11-25 作者:記者 王立彬 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報北京電
國土資源部有關(guān)負責人24日表示，根據我國土地管理法和有關(guān)政策，農村集體建設用地一律不得搞商品房建設�！啊r地入市’調控房?jì)r(jià)”、“‘小產(chǎn)權房’將放開(kāi)”等說(shuō)法毫無(wú)根據。
近日，“國土資源部將推廣農村土地入市調節房?jì)r(jià)”“‘農地入市’解困高房?jì)r(jià)”等報道頻現，引發(fā)社會(huì )各界廣泛關(guān)注。國土資源部有關(guān)業(yè)務(wù)司局負責人24日聲明說(shuō)，“國土資源部醞釀新版土地調控”的說(shuō)法系誤讀，也不存在“國土資源部將推‘農地入市’調控房?jì)r(jià)”之說(shuō)。在我國嚴格實(shí)施土地用途管制的法律框架下，“農地農用、農地農民用”原則不得動(dòng)搖�！�
這位負責人表示，目前農村集體建設用地流轉正在一些地方積極試點(diǎn)，但僅限于城鎮建設用地范圍外的非公益用地，主要是發(fā)展鄉鎮企業(yè)，不得搞商品房建設。探索集體建設用地使用權流轉試點(diǎn)，更不能解讀為農村集體土地進(jìn)入市場(chǎng)。農村集體用地除農村集體建設用地外，還包括農村集體所有的農用地和未利用地�！稗r村集體用地”和“農村集體建設用地”，兩字之差，相差甚遠。
關(guān)于土地供應管理與當前房地產(chǎn)市場(chǎng)運行的關(guān)系，這位負責人表示，房地產(chǎn)價(jià)格是市場(chǎng)機制和綜合政策的產(chǎn)物，不可能由土地政策主導。目前，針對部分房地產(chǎn)重點(diǎn)城市的調研已經(jīng)結束，有關(guān)方面正在加緊研究，將積極出臺政策性成果。加強房地產(chǎn)批后監管、嚴厲打擊閑置土地等細化政策正在緊鑼密鼓醞釀中。 |
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