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| 2009-12-23 作者：記者 石慶偉 來(lái)源:經(jīng)濟參考網(wǎng) |
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記者從遼寧省住房和城鄉建設廳了解到，今年前11個(gè)月遼寧房地產(chǎn)投資高速增長(cháng)，商品房銷(xiāo)量激增，全省共完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2422億元，同比增長(cháng)31.6%，僅次于江蘇省躍居全國第二位。
記者調查了解到，遼寧房地產(chǎn)業(yè)的快速增長(cháng)是在全省經(jīng)濟發(fā)展提速、城市化進(jìn)程加快的背景下出現的。東北振興戰略實(shí)施以來(lái)，遼寧城鎮化進(jìn)程加快，以沈陽(yáng)為中心的沈陽(yáng)經(jīng)濟區和以大連為中心的沿海經(jīng)濟帶城市群向一體化方向發(fā)展。統計數據顯示，今年前三季度遼寧經(jīng)濟保持企穩向好的發(fā)展態(tài)勢，地區生產(chǎn)總值實(shí)現9472.96億元，同比增長(cháng)12.7%。
今年以來(lái)遼寧房地產(chǎn)新開(kāi)工面積7408.5萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)24.4%，高于全國平均水平8.6個(gè)百分點(diǎn)。從銷(xiāo)售來(lái)看，遼寧商品房市場(chǎng)購買(mǎi)力旺盛，價(jià)格保持穩定。全省商品房銷(xiāo)售面積4333.7萬(wàn)平方米，同比增39.7%；商品房銷(xiāo)售額1756.7億元，同比增長(cháng)51.5%。商品房銷(xiāo)售均價(jià)4054元/平方米，同比增長(cháng)8.5%。
遼寧省住房和城鄉建設廳黨組書(shū)記商向東認為，與東部地區相比，遼寧房地產(chǎn)市場(chǎng)屬于后發(fā)市場(chǎng)，發(fā)展活力尚未完全釋放出來(lái)，未來(lái)5-10年將是發(fā)展黃金期。長(cháng)期致力于房地產(chǎn)研究的沈陽(yáng)市房地產(chǎn)研究所所長(cháng)范翰章教授認為，遼寧房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、交易、價(jià)格等方面指標近年來(lái)表現良好，市場(chǎng)沒(méi)有大起大落，既沒(méi)有過(guò)熱，也沒(méi)有過(guò)冷，始終保持健康平穩發(fā)展態(tài)勢，總體上還處在起步期、成長(cháng)期，發(fā)展空間廣闊。
快速發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)對遼寧經(jīng)濟發(fā)展起到重要推動(dòng)作用。今年以來(lái)，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占全社會(huì )固定資產(chǎn)投資的21%，實(shí)現稅收231.7億元，同比增長(cháng)30.5%，占全省地稅收入的23.7%。 |
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