21日，來(lái)自2010年全國保險工作會(huì )議上的消息顯示，今年預計有超過(guò)1.5萬(wàn)億元保險資金需要配置，保險業(yè)資產(chǎn)與負債匹配難度正在逐步加大。對此，保監會(huì )主席吳定富在會(huì )后接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，保險資金投資不動(dòng)產(chǎn)細則有望于近期出臺，屆時(shí)保險資金將不允許投資居民住宅、不允許參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、不允許直接投資商業(yè)房地產(chǎn)等項目。這意味著(zhù)保險資金不會(huì )助推城市房?jì)r(jià)。
　　盡管?chē)�際金融危機給國內保險業(yè)帶來(lái)了一定影響，但通過(guò)結構調整和風(fēng)險防范，2009年國內保險業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展好于預期。截至2009年底，保費收入首次突破1萬(wàn)億元，達到11137.3億元，同比增長(cháng)13.8%；保險資金運用余額為3.7萬(wàn)億元；全行業(yè)實(shí)現投資收益2141.7億元，收益率6.41%，比上年提高4.5個(gè)百分點(diǎn)。
　　然而，隨著(zhù)保險資金運用余額的增長(cháng)，保險業(yè)資產(chǎn)與負債匹配難度也在加大�！敖衲觐A計有超過(guò)1.5萬(wàn)億元保險資金需要重新配置�！睋�吳定富介紹，這1.5萬(wàn)億元主要包括全年新增保費與到期再投資資金以及去年積壓的未有效運用的資金。
　　對此，業(yè)內人士表示，保險業(yè)投資渠道的逐漸拓寬將有助于保險公司資產(chǎn)配置優(yōu)化�！巴顿Y渠道若過(guò)于單一，會(huì )使保險資金的收益率長(cháng)期低水平徘徊，反而導致保險資金的投資風(fēng)險加大。投資不動(dòng)產(chǎn)可優(yōu)化保險資金的資產(chǎn)負債長(cháng)期匹配，平滑收益率波動(dòng)，降低保險公司投資營(yíng)運風(fēng)險，增加長(cháng)期收益�！辟惖项檰�(wèn)高級咨詢(xún)師秦海林博士說(shuō)。
　　此前，據消息人士透露，期待已久的《保險資金投資不動(dòng)產(chǎn)試點(diǎn)辦法》擬定工作已基本完成，可能將于全保會(huì )召開(kāi)之后出臺，保險資金投資不動(dòng)產(chǎn)即將進(jìn)入可操作層面。
　　對此，吳定富在會(huì )后接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪(fǎng)時(shí)確認：“由于行業(yè)對此有迫切需求，不動(dòng)產(chǎn)投資相關(guān)細則規定即將出臺�！睂τ诓粍�(dòng)產(chǎn)投資的具體占比，吳定富沒(méi)有透露。但據與會(huì )保險公司人士介紹，雖然目前保險資金投資不動(dòng)產(chǎn)細則已幾易其稿，但監管層仍未就占比額度達成一致，估計屆時(shí)可能將占險資總資產(chǎn)10%，或10%至20%之間。
　　數據顯示，截至2009年底，我國保險業(yè)總資產(chǎn)為4.1萬(wàn)億元，如果以10%測算，屆時(shí)將有4100億元的資金投資包括基礎設施在內的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)；如果分別以15%、20%測算，則可能有6150億元、8200億元的保險資金為不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)注入“新鮮血液”。
　　不動(dòng)產(chǎn)投資的放開(kāi)有助于緩解保險資產(chǎn)配置壓力和延伸壽險產(chǎn)業(yè)鏈，自然被眾多險企看好；但中央近期連續出臺措施緊縮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金鏈，此時(shí)保險資金對不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)閘放水，是否與中央政策背道而馳？另外，如此充裕的資金介入，會(huì )不會(huì )助推漸已降溫的房市進(jìn)而引發(fā)新一輪的高房?jì)r(jià)增長(cháng)問(wèn)題，成為市場(chǎng)關(guān)注和擔憂(yōu)的焦點(diǎn)。
　　“不動(dòng)產(chǎn)投資不會(huì )助長(cháng)目前城市居民住宅價(jià)格�！眳嵌ǜ粡娬{，出于維護房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定和居民的利益以及保險業(yè)自身風(fēng)險可控等因素，屆時(shí)保險資金將不允許投資居民住宅、不允許參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、不允許直接投資商業(yè)房地產(chǎn)等項目。
　　另外，據東方證券分析師表示，即使近期公布細則，這些資金也不會(huì )一擁而入地產(chǎn)市場(chǎng)，考慮到風(fēng)險管控，監管機構很可能會(huì )陸續放閘。