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| 2010-03-08 作者:記者 張莫 楊燁/北京報道 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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3月7日下午，北京，天空飄著(zhù)小雪，分外寒冷，而人民大會(huì )堂海南廳內的溫度，卻讓人感覺(jué)仿佛置身于千里之外的海南島。如果找一個(gè)字來(lái)描述現場(chǎng)，那就是“熱”。無(wú)數高舉的話(huà)筒和躍動(dòng)的閃光燈，都聚焦在一個(gè)人身上，他就是全國人大代表、中共海南省省委書(shū)記衛留成。
海南，我國最年輕的省份和最大的經(jīng)濟特區，因日前國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)而再次成為輿論關(guān)注的焦點(diǎn)。用衛留成的話(huà)說(shuō)，“這是海南在沉寂了20年之后的一次重大歷史機遇，在《意見(jiàn)》公布后，人們對海南的關(guān)注程度是我們之前所沒(méi)有想到的，海南不僅僅是炒熱了，更是燒焦了�！�
“熱”以飛快的速度在蔓延，一向敏感的房地產(chǎn)首先受到“感染”。據介紹，去年12月至今年2月，海南樓市量?jì)r(jià)齊升，走出了與國內其他城市不同的獨立行情，而這其中高端房產(chǎn)的交易量增長(cháng)更是迅猛。有人擔憂(yōu)，這股房地產(chǎn)的狂熱會(huì )不會(huì )使海南重蹈上世紀九十年代的覆轍——樓市過(guò)熱、然后泡沫破滅直至經(jīng)濟進(jìn)入低潮期。
“我認為不會(huì )”，面對外界的質(zhì)疑，衛留成斬釘截鐵地告訴記者，“第一，九十年代初的海南省政府，是剛剛成立不久，很多法規不夠健全，舉個(gè)土地轉讓的例子，通過(guò)什么方式轉讓、誰(shuí)有權批準你轉讓等沒(méi)有明確規定，在那種情況下轉讓土地非亂不可。第二，當時(shí)政府的宏觀(guān)調控能力比現在弱很多，對銀行的管理不規范，相當多的銀行直接參與了房地產(chǎn)領(lǐng)域。第三，當時(shí)海南省全省的規劃和區域性的規劃都沒(méi)有做好。而現在，這幾個(gè)條件發(fā)生了根本性變化：第一，海南省政府到現在20多年，也算是個(gè)成熟的小伙子，法規比較健全，處理問(wèn)題比較理性，這次熱起來(lái)的時(shí)候我們省委省政府就及時(shí)踩了剎車(chē)，出臺的‘兩個(gè)暫�！�(指暫停商業(yè)性開(kāi)發(fā)土地出讓?zhuān)瑫和徟碌姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項目)在全國沒(méi)有先例。第二，國家的宏觀(guān)調控能力很強，銀行管理也非常規范。第三，全島的規劃，包括國際旅游島的規劃現在做得比較完善�！�
“我蠻有信心地說(shuō)，海南不會(huì )再重蹈房地產(chǎn)泡沫的覆轍，而且我們也有這個(gè)責任！”衛留成重申。
也許，我們不能預測海南的房?jì)r(jià)究竟會(huì )是個(gè)什么樣的走勢，但是衛留成的一句話(huà)一直回響在記者的耳邊——“只有抑制房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)才能使老百姓不至于在海南島國際旅游島建設當中感到壓力。我不愿意看到，一個(gè)地方富人聚集，奔馳寶馬滿(mǎn)街跑，而這個(gè)地區的老百姓卻很貧困�！�
他表示，“我們要把保障性住房作為今年的頭號民生工程，而且花三年左右的時(shí)間，認真把海南島的老百姓住房問(wèn)題解決好，比如農村危房改造、農場(chǎng)的棚戶(hù)區改造等等，爭取使海南島的每一個(gè)家庭都有一套合適的房子�！� |
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