中國銀監會(huì )主席劉明康11日在博鰲亞洲論壇“全球金融監管的新格局”分論壇上表示，對以炒房為目的的貸款者，銀行有權拒絕其貸款要求。
劉明康指出，目前，金融監管機構已經(jīng)設立了一個(gè)負面的名單系統，遇到炒樓者，銀行有權不貸款。
劉明康說(shuō)，對房地產(chǎn)領(lǐng)域的貸款風(fēng)險，銀監會(huì )將主要從三個(gè)方面加強嚴控：
對于土地儲備，要求商業(yè)銀行對土地進(jìn)行逐塊跟蹤，嚴格管理存貸比，并根據地方政府不同的信用狀況區別對待。對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，要求商業(yè)銀行嚴格檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的信用和財務(wù)情況，對開(kāi)發(fā)商貸款實(shí)行名單式管理，并禁止開(kāi)發(fā)商用土地做抵押品。對于住房抵押貸款，要求銀行必須實(shí)行貸款面簽制，在首付比例和利率浮動(dòng)方面，嚴格區分首套房貸和二套及二套以上房貸。 |
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