針對部分地方經(jīng)濟適用房存在的準入退出管理機制不完善、日常監管和服務(wù)不到位等問(wèn)題，住房城鄉建設部日前發(fā)出通知，加強經(jīng)濟適用住房管理。對此，網(wǎng)民認為，新政的諸多規定涉及執行層面，更具可行性。也有不少網(wǎng)友提出，在懲治騙購者方面，新政“火力”偏弱，可以再猛烈些。

　　新政有新意，終要看執行

　　和訊網(wǎng)博主楊紅旭評析了新政的幾點(diǎn)新意：首先，新政涉及到很多執行層面的具體措施，確實(shí)能夠促使地方政府有細則可依，有助于規范運作體制和機制；其次，市、縣住房保障部門(mén)應定期或不定期對經(jīng)適房使用情況進(jìn)行檢查的規定具有新意，必須要查，可怎么查，能否嚴查，具體執行效果還要打個(gè)問(wèn)號；再次，“對已購經(jīng)濟適用住房的家庭，不能提供住房保障部門(mén)出具的書(shū)面意見(jiàn)的，任何中介機構不得代理買(mǎi)賣(mài)、出租其經(jīng)濟適用住房”，這一點(diǎn)也有新意，只是沒(méi)有規定對于違規中介的處罰措施，有點(diǎn)遺憾；最后，《通知》規定：“違規出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關(guān)規定或者合同約定收回�！边@里提到的“閑置”和“出借”，是以前沒(méi)有規定的，非常合理，可如何界定這兩種行為，還看執行力。

　　加強公共監督

　　網(wǎng)民表示，經(jīng)適房尋租、牟利亂象不絕的主要原因之一是監管乏力，因此，加強監管是加強經(jīng)適房管理的重要環(huán)節。
　　如何使各地經(jīng)適房監管落實(shí)到位？新浪網(wǎng)博主張敬偉指出：“沒(méi)有公眾的參與是萬(wàn)萬(wàn)不行的。給予民意充分博弈的空間和提供公眾無(wú)縫監督的權利，才能打通經(jīng)適房機制性監管的任督二脈�！�
　　張敬偉認為，只有公共民意以公共利益作為牽制，才能保證權力執行過(guò)程中不走偏。對于經(jīng)適房監管，公共民意的全程博弈、監管，就是讓經(jīng)適房的準入退出以及出售、出租、閑置、出借等置于完全透明、公開(kāi)的情境下。群眾的眼睛是雪亮的——誰(shuí)符合申請經(jīng)適房的資格，誰(shuí)不符合；誰(shuí)是窮人誰(shuí)是大亨；誰(shuí)和權力拉拉扯扯對經(jīng)適房擁有非分之想；誰(shuí)違規處置經(jīng)適房，一目了然。所謂機制，不是宏大敘事的文本修辭和措辭嚴厲的權力命令，而是不憚?dòng)跒楣�眾監督、考問(wèn)并始終陽(yáng)光操作的過(guò)程。

　　騙購經(jīng)適房行為等同于詐騙

　　《通知》規定，對違規出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關(guān)規定或者合同約定收回，并取消其在5年內再次申請購買(mǎi)或租賃各類(lèi)政策性、保障性住房的資格。很多網(wǎng)友表示懲處力度“太輕了”。
　　作者易暉在紅網(wǎng)撰文稱(chēng)，經(jīng)適房主要是低收入群體的保障性住房，裝窮的人占用經(jīng)適房空間，相當于掠奪窮人可憐的資源，而經(jīng)查實(shí)須立即退還的規定，幾乎等于“掠奪零風(fēng)險”，而且穩賺不賠等于變相鼓勵經(jīng)適房騙子繼續玩下去。
　　“騙子們的行騙成本太低�！睏罴t旭表示，“按我看來(lái)，應該終生禁止再次申請，或者至少禁止20年，對于違規公務(wù)員免職，對于違規黨員給予黨紀處分�！�
　　央視網(wǎng)博主楊國棟建議，騙購經(jīng)適房的行為本質(zhì)上等同于詐騙，有關(guān)部門(mén)應盡快出臺司法解釋?zhuān)瑢Ⅱ_購經(jīng)濟適用房的行為入罪，提高騙購者的違法成本。