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據新華社報道，國務(wù)院總理溫家寶日前在天津調研時(shí)表示，當前國民經(jīng)濟繼續回升向好，但國內外形勢仍然極其復雜，宏觀(guān)調控面臨的兩難問(wèn)題不少。他同時(shí)指出，注重宏觀(guān)經(jīng)濟政策的協(xié)調配合，既形成調控整體合力，又要防止多項政策疊加的負面影響，始終合理把握政策力度。
講話(huà)一發(fā)表，即引起網(wǎng)民極大關(guān)注。特別是“防止多項政策疊加的負面影響”一句話(huà)，許多評論給予高度關(guān)注，各方都希望從此次表態(tài)中，把握宏觀(guān)調控的走向與趨勢。
宏觀(guān)調控的兩難境地
對于溫家寶總理提出的“宏觀(guān)調控面臨的兩難問(wèn)題不少”，署名陳和午的博客文章認為，當前至少在如下三個(gè)方面存在兩難問(wèn)題：
一是二季度是否加息的糾結。4月CPI同比增長(cháng)達到2.8%，距離3%的紅線(xiàn)僅有一步之遙，一年期實(shí)際存款利率也連續3個(gè)月為負，國內通脹壓力更大，市場(chǎng)預期加息再次升溫；而另一方面，美聯(lián)儲的利率工具并沒(méi)有祭出來(lái)，歐洲債務(wù)危機短期內尚難安寧，熱錢(qián)涌入中國的勢能正在加大，中國單方面加息將導致更多的熱錢(qián)蜂擁。
二是樓市調控是否加碼的左右為難。4月以來(lái)，國務(wù)院接連出來(lái)調控樓市的新政，效果仍有待觀(guān)察，要遏制高房?jì)r(jià)，看來(lái)政策尚需加碼。但另一方面，現在許多城市的樓市成交量驟減，觀(guān)望情緒濃厚，倘若再進(jìn)一步緊縮，真的把房地產(chǎn)市場(chǎng)打壓得歇下去了，到頭來(lái)中央又得再救市了。
三是人民幣升值的尷尬局面。隨著(zhù)全球經(jīng)濟的復蘇，西方國家要求人民幣升值的呼聲一直不絕于耳；但另一方面，中國對外部環(huán)境的憂(yōu)慮仍是非常謹慎，歐洲債務(wù)危機是否會(huì )引發(fā)又一次金融危機并沒(méi)十足的把握。所以，中國政府以何種方式升值，是否與美元脫鉤，升值幅度究竟為多大適宜？這的確是個(gè)問(wèn)題。
退出政策暫緩？
署名穿過(guò)金茂的博客文章認為，溫家寶的講話(huà)透露出三個(gè)信息：
一、政府已關(guān)注到了歐洲債務(wù)危機可能帶給中國的沖擊，本已在逐步退出的積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策可能會(huì )放緩腳步，以應對歐洲債務(wù)危機等不利因素。二、重要的是“防止多項政策疊加的負面影響，始終合理把握政策力度�！�4月份以來(lái)，中央政府不斷加碼房地產(chǎn)調控政策，恰逢歐洲債務(wù)危機加劇，人們開(kāi)始憂(yōu)慮中國經(jīng)濟二次探底。三、近期應該不會(huì )再有房地產(chǎn)新政出臺，而以落實(shí)前期政策為主。
文章指出，綜上所述，近期，中央的政策應該會(huì )相對溫和，下一步的動(dòng)作，要視歐洲債務(wù)危機演變和前期政策效果來(lái)衡量。
樓市政策
外界除了對宏觀(guān)政策的猜測之外，許多評論也開(kāi)始分析政府對于房地產(chǎn)市場(chǎng)的判斷。溫家寶總理在提到“區別對待，有保有壓”時(shí)指出，要堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲。
署名陳寶存的博客文章認為，遏制房?jì)r(jià)上漲與房?jì)r(jià)大跌有天壤之別，輿論錯誤的理解了調控政策的初衷�？偸窃阱e誤的引導房?jì)r(jià)即將大跌，這給市場(chǎng)的預期是一方面消費者觀(guān)望，另一方面是開(kāi)發(fā)企業(yè)和二手房業(yè)主的觀(guān)望。由此帶來(lái)的土地流拍和新開(kāi)工的停滯，以及老項目的預售辦理，都勢必影響到未來(lái)半年乃至更長(cháng)時(shí)間的供應總量。
但署名洪維的博客文章則認為，溫總理再提堅決遏制房?jì)r(jià)傳遞兩個(gè)信號：一是切斷政府與房地產(chǎn)業(yè)的糾葛。利益集團最可能、最狠的招數是拿樓市調控影響經(jīng)濟發(fā)展、影響GDP增長(cháng)來(lái)說(shuō)事，并以此要挾中央�，F在看來(lái)，溫總理寧愿壯士斷腕也要干。二是表明房地產(chǎn)業(yè)調控的長(cháng)期性和艱巨性。解決中國房地產(chǎn)的問(wèn)題，必須兩條腿走路，既要調控，更要改革。政府對促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)理性發(fā)展態(tài)度堅決，這次樓市新政無(wú)論遇到多大阻力，都能堅定不移，“投鼠”不再“忌器”。 |